请问，回迁安置房需要房地产开发资质吗
征地拆迁河北 沧州2025-01-30 06:51
律师回复
-
月帮助201720人已办理产权证的安置房，在过户手续上与普通商品房无异。需要注意的是土地是划拨取得的,你购买后出售可能会遇到补交土地出让金的问题.土地使用上应该有划拨土地使用权证或者建设用地批准书的.建议了解当地的规定后再决定是否购买.如果开发商现在只能拿出房地产权证、规划许可证、施工许可证，该房屋是否合法？如果开发商在合同中承诺将划拨土地性质转成出让性质土地，他们有什么难度？ 原问题：《购买安置房需开发商出示五证吗。》回复于 2022-10-31 02:19:08
相似问题解答
我是回迁安置房
我建议你不要买。你这是病急乱投医（住房子急迫），一旦你付款住进去了就会后悔，没自己的产权证，房子永远都是租住的感觉，对方什么时候都可以反悔退钱收房……住这种房子，就象美女当小三…… 原问题：《我看上一套二手房，是回迁安置房，现在房子的房产证北京市回迁安置房公摊面积有限制吗
拆除住宅房屋以产权调换形式偿还的，偿还的建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照重置价格结合成新结算结构差价；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照评估的市场价格结算；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分属于安置标准内的，按市人民政府颁布的上年房屋外嫁女征地补偿回迁房安置
安置房的分配，需要与户口对应，如果女子外嫁后户口也迁到了夫家，娘家拆迁安置就会没有机会。如果户口在娘家，拆迁安置补偿都会与娘家村里其他人一样，不会有区别。 原问题：《关于征地补偿问题：外嫁女就没有安置房吗》回迁安置房，合同纠纷
(一)关于履行合同，限期拆迁纠纷。被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。(二)关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位。房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人就补偿98年的回迁安置房，现要办房本，开发商收楼道面积钱，回迁时已经交过了
您好 希望我的回答对您能有所帮助首先来说 应该在拆迁的时候 就会在回迁房购房合同上明确规定回迁房的房屋性质一般情况下 回迁房 的性质除了商品房 就是 按照经适房管理按照经适房管理的房子 除了再交易时要缴纳相当于总售房款3%的出让金外其他等同相关法律热点
相关法律条文
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39258 人5 天前 -
月帮助 39258 人5 天前
-
月帮助 39258 人
-
月帮助 39258 人1 星期前
-
月帮助 39258 人
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
