爹爹的房产已过户给孙子，房产证是孙子的名字，但是土地证是爹爹的名字，请问，如果爹爹百年之后，这个房子会因为土地证影响到孙子的继承权么
房产纠纷安徽 滁州2024-11-21 10:19
律师回复
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月帮助201720人如果爸爸和爷爷都去世了，你需要先把这套房产进行继承，继承后就能够得到新的房产证，使用新的房产证以及自己的相关资料，就可以向银行申请贷款了。当然，上述情况是以你是此套房产唯一合法的继承人来推断的。如果还有其他你爷爷的第一法定顺序继承人的话，得按法定手续来继承。如果你想贷款，除非能让其他法定继承人都放弃继承，这样你一人独得。如果有遗嘱的话，就得按照遗嘱上的约定来办理继承了，如果遗嘱继承人不是你，你也无法去弄贷款了。但愿这样的说法对你有用。补充：土地证不论是谁的名字，都不影响你对房产行使任何权力的。土地证可以跟随着房产证的变更而变更。无需多虑！ 原问题：《请问一下,土地证是爸爸的名字,房产证是爷爷的名字,要是拿贷款房产证需要转我的名字吗?爷爷.爸爸已经去世了》回复于 2022-11-24 17:35:46
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爷爷奶奶出资给孙子买房，名字是孙子的，父母离婚，孩子归女方，女方能卖这房子吗？
物权法 第十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。给孙子买的房子这个问题容易处理，根据物权法第十一条可以知道物权登记不如权属证明在所有权方面的法律效力高，因此现在消灭物权登记行了，按照法律规定爷爷去世 房子奶奶名字怎么过户给孙子
所有的继承人都是声明放弃继承，然后由孙子继承。准建证是爷爷的名字 改成孙子 需要什么流程
你爷爷故了，那他的子女呢，当时如果没有协议的话，那就手续比较复杂了 你如果想继承的话，那么你属于代位继承，如果买卖，那么你奶奶现在属于无权处分。所以你具体情况什么，得说明白啊 原问题：《房照是爷爷名字已故，如何更名给孙子省钱。》没有房产证的房子在爸爸去世后能不能写遗嘱给孙子
拆迁安置房没有房产证，写遗嘱给孙子肯定也是有用的，因为也是有使用权的。。。虽说安轩房没有房产证，但是有使用权，有了使用权一样是可以坐房的。所以只要有遗嘱，就可以继承坐房，只是不办理过户。并且有了遗嘱，其它的亲属同样不能相争的。按遗嘱办事 原您好，请问祖父的产权证上可以添加孙子名字吗？谢谢！
需要在签署购房合同时候，就有祖父母和孙子一起签字，如果孙子未成年，就需要孙子的父母最为监护人凭孩子出生医学证明，父母身份证，户口本，结婚证，代替孙子签字。 这样办理的房产证就有孙子的名字。 《房屋登记办法》： 第十三条 共有房屋，应相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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