合同逾期交租不退
合同纠纷江苏 宿迁2024-11-20 10:48
律师回复
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月帮助201720人租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 原问题：《租赁合同到期 房主不退租房押金怎么办》回复于 2022-09-17 10:56:36
相似问题解答
合同逾期交租，房东要收回厂房。
按合同约定处理欠交租金解除合同
租赁合同，是出租人向承租人交付租赁标的，承租人向出租人支付租金的合同。那么根据法律规定和合同约定，承租人向出租人支付租金是其基本义务。但是在现实中，往往会有很多承租人以各种理由拖欠租金，或是拒绝缴纳租金。对于这种现象，出租人应该怎么处理呢，租车没有合同对方拒交租金
这种事情属于合同经济纠纷，警察不管的，就算报警后警察来了也只能起个民间调解人的作用，用处不大 经济纠纷最好还是去法院提起民事诉讼，就是通过打官司来解决，如果你说的情况属实有合同的话，案情很简单比较好审理，当然法院首先还是会调解，但是这个调解合同逾期，甲方不退费，说没钱
1，该问题是一个门面租聘问题，也就是房屋租聘合同纠纷。2，从你的描述看，你们所有的问题是有约定的，比如什么时间转移岗亭。3，对方未按照约定，履行承诺，属于违反合同约定。因此，你可以主张对方违反约定，向法院起诉，要求对方支付违约金或者赔偿损失合同没到期，但没有交租金，合同还有效吗
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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