我有套房子，因为急需用钱，就过户到对方名下，实际居住人仍是我，房贷等一切费用还是我缴，约定等我征信好了之后，重新变更到名下，剩下的房货还是归我还

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  月帮助201720人

  若别人以你的名义贷款买房，银行贷款手续需要你来办，房产证也需要落到你的名下。这种情况下，一旦对方还不上贷款，银行首先要找的就是你抄，而且出现逾期影响的是你个人的征信。若别人用你的名义贷款买房，如果你还没有买房，那么在你自己需要买房的袭情况下，你再办理贷款就是二套房了，二套房的利率及首付比率都比初次买房要高。虽然对方来偿还贷款，但是却侵占了你购买一手房的优惠条件。在这种情况下，一定要事先跟对方签订协议，协议上要写明房屋由对方购2113买，实际所有权归对方所有，对方承担每个月的还贷义务。若5261是对方出现还贷逾期造成对个人征信情况产生影响的，对方应给予补偿并积极消除不良影响。房屋购买过程中发生的各种费用由对方承担；贷款还清之后，在办理房屋产权过户过程中发生的一切4102费用由对方承担因对方未按时还贷造成的房屋被银行抵押拍卖后果，由对方承担，并且由此给个人造成的信用伤害应由对方给予补偿。房屋购买毕竟是大投资，还贷时间长，风险因素很多。如果关系不是特别紧密，建议还是不1653要这样做。如果非要这样做的话，建议把房产证拿在自己手里，及时维护自己的合法权益。 原问题：《房子由于各种原因过户给了别人，又以别人的名义以此房贷款给我所用，现在感到危机，我该怎么办？》

  回复于 2022-09-17 17:06:30