你好，我想咨询一下拆迁安置房的阳台算面积吗
征地拆迁安徽 阜阳2024-11-21 19:59
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月帮助201720人现在计算阳台都是参照各省的实施细则。国标《房产测量规范》有个笼统的叙述。 通常来讲，依照规划批准的设计，封闭的阳台按维护结构或封闭边缘的投影面积计算全面积；未封闭的阳台，在有上盖且有维护结构的情况下，按其维护结构内上盖水平投影面积的一半计算（若上盖投影在维护结构围成的范围内没有超过二分之一，则整个阳台不计算建筑面积）。 无盖的，或者栏杆的，就不计算面积了。上盖跨层的也不计算面积（比如一、三楼有阳台，二四楼没有，那么这种阳台就不算） 原问题：《农村安置房的阳台算不算面积?》回复于 2023-02-05 04:43:32
相似问题解答
你好 我想问一下阳台的面积算拆迁面积吗
关于拆迁还是那句话，面积的认定关键在于合法的产权面积。根据国家建筑面积计算规则，阳台算一半面积。但是前提你必须是在合法产权以内，如果已经超出有证的面积，则不可能算。就象另一个朋友问2.5米层高的木结构二层算不算一样，你有证就算，没证就不算。上海拆迁安置房面积计入征税面积吗
按照《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第六条第一款规定“本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其拆迁安置房有公摊面积吗
(一)一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。 公用建筑面积÷套内建筑面积之货币拆迁是否有安置房面积
是政府没钱，把回迁房交给开发商代建的？ 老百姓的拆迁问题是政府的事，一个企业没有这么大的个权利。从法律关系来看，应该直接找拆迁的政府，面积差的补偿也是由政府出。如果是政府让开发商代为支出（这里面的私下东西有点乱），你要直接拿到现... 原问拆迁安置房阳台全封面积全算，是惠民之举吗？拆迁户无形之中要多支付四万多元
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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