签订预售购房合同但没有房产证夫妻财产约定产权归一方有效吗
婚姻家庭新疆 乌鲁木齐2025-02-22 20:03
律师回复
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月帮助201720人展开全部没有房产证的房子根本就不能过户，但是可以你和卖主先签买卖协议，法律也保护，不过有风险，建议要买还是叫律师帮你拟一下合同降低风险，不过还是存在风险 原问题：《请问没有房产证，但是有预售登记的房子的购房合同，受法律保护么？》回复于 2022-09-17 20:06:22
相似问题解答
约定夫妻现有财产归一人所有
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方未领证双方可以签订约定书约定一方的贷款房归另一方所有吗
还要去公证！你们之间所签的房屋抵押条款是有效的，但是房屋抵押权并没有设立。如果没有到房管局办理抵押登记手续的话，起诉到法院如果该房屋在房管理局有其他的抵押，则优先受偿其他债权人。建议你去房管局办理抵押登记，要不然的话，对方还可以把此房屋抵押房产婚前双方共同支付首付购买，登记在一方名下，婚内签订财产协议，约定双方共有，离婚时该协议的约定是否还有效。
原则上是有效的，但具体还要看协议的一个具体的内容以及条款的约定。夫妻房产怎么才能证明归一方所有
双方签订一份婚内财产协议约定清楚。我和老公签了婚内财产协议，写明房子归女方所有，但房产证上写双方名字，这样的协议有效吗？
《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
