我1994年大中专毕业的，2015年老房拆迁，按理我可分多少面积回迁房
征地拆迁浙江 杭州2025-01-19 22:32
律师回复
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月帮助201720人一、如果是商品房，应去土地部门办理更名手续，因为地随房走。没有及时更名遇拆迁的话应该不会收到影响，毕竟拆迁的对象和补偿依据是房产不是土地。二、如果是私有的平房，土地面积会计入拆迁补偿范围，你应当向拆迁单位提交公证书，依据地随房走的原则，一般也能办理到你名下。 原问题：《我是1994年买的房子，经过公证处公证，但土地使用证还是原来房主的句子，请问这样对房屋拆迁有影响吗？》回复于 2022-09-17 22:35:59
相似问题解答
老城区有产证的住宅小区拆迁，按产证面积给回迁房面积，还是按户内人口补偿面积？
1. 农村按人口，城镇按面积，具体根据拆迁政策；2. 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合农村宅基地拆迁回迁房公摊面积
目前我国法律对拆迁安置回迁房公推面积怎么计算是没有明确规定的，物权法等法律只是进行了笼统的说明，而部分地区的地方法规有些是明确进行规定的。公摊面积比例，是指建筑物公用建筑面积占建筑物总建筑面积的比例。 原问题：《拆迁安置回迁房公摊面积怎么计农村拆迁后的回迁房是否有公摊面积
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公拆迁是按房本面积，还有院子的面积，怎么补偿
需要看你们当地的拆迁政策您好，我是溧阳的拆迁户，政府的回迁房超面积怎么办
人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 原问题：《拆迁的时候超出面积相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
