拆迁违建的商铺问题
征地拆迁2025-02-22 10:49
律师回复
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月帮助201720人1、租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得拆迁补偿的。 2、关于违章建筑的认定，首先要看建筑时间，我国于2008年出台《中华人民共和国城乡规划法》并实施后，才有了合法建筑与违法建筑之分，所以2008年以前没有违章建筑；其次，按照国务院部门通知和行政法规的规定，对违法建筑的补偿也要依靠尊重历史、兼顾公平的原则进行，可以获得一定补偿；但是，在征收公告后抢建、新建的房屋一律不予补偿。 原问题：《要拆迁了.这个门面是违建房，我能得到补偿吗》回复于 2022-05-19 09:49:03 -
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违建房拆迁补偿的问题
违法建筑拆迁是没有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范关于商铺拆迁问题
城市房屋拆迁管理条例第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿商铺拆迁怎么补偿
展开全部您好：承租商铺是按照如下标准赔偿，请您参考。正规的商服用途的房屋，按商铺补偿。住宅改为非住宅（住改非），有营业执照的，可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆你好 我这里是商铺拆迁问题
首先，拆迁对于停产停业的补偿是对营业者的补偿。其次，看合同对此有无约定。再次，从你所述来看，情况比较复杂，比如承包合同的约定，营业执照有无等都是影响补偿的因素。先找找上家，看能否协商。 原问题：《店铺拆迁问题》村产权商铺拆迁怎么赔
你用住宅经商变成商铺，这是你的使用方式变更，跟房屋自身的属性是不同的。拆迁补偿依旧按照住宅房屋性质和标准补偿。但是如果作为商铺，进行了特殊装修，这个增加的成本可以要求。 原问题：《农村住宅房屋长期经商属拆迁，如何赔偿商铺损失！》热心律师
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
