我是卖房的，中介低首付高贷款，已经在中介签订了房屋买卖合同，但高贷款首付太低，我怎么做好？可以解除合同吗我是卖房子的，在中介已签订定买卖合同，但首付太低，我可以要求解除合同吗
房产纠纷内蒙古 通辽2024-09-28 12:32
律师回复
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月帮助201720人是您现在买方的贷款银行不批，还是您另外购房的贷款办不下来？您这问题提的有点。。。如果是买方的贷款出现问题的话，双方协商一致并达成和平解约最理想；或者可以严格按照合同条款约定内容处理，我记得买卖合同中关于贷款里有一条内容类似是：若乙方贷款不足，以现金方式补足。。；另外我想质疑一下，您卖一套房子怎么需要几个月还没处理？当初的协议里没有明确的时间约定么？还有处理你们这次交易的中介，事先没有拉客户的资信确实客户是否可以贷款？？一般委托点的做法都是先预审银行是否能贷款，再付定金，再签买卖合同和贷款合同，付首付款。。。。具体你们的合同是如何约定的，我也看不到，就说这么多了。。。 原问题：《我是卖房子的，买方把定金首付都交了，但过了几个月中介说我的房子款代不下来我该怎么办？》回复于 2022-09-18 12:36:48
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在中介买的二手房，交了定金和中介费，如果交了首付贷款批不下来，可以要求解除合同吗
之前我也一样。怎么办都下不来。实在没办法找人做了银行包装贷款。额度大，利息低还免息需要可以介绍给你 原问题：《买二手房，如果我缴了首付，但是后来贷款批不下来怎么办》一成首付房子做了高评这样中介违规吗
根据你说的情况，银行贷款已经成功发放。关于手续，先确定银行方面的贷款合同你是否拿着，而且合同上签章关键信息等是否完整，其他手续他要留用有可能怕购房者丢失才不允许拿的，你要实在不放心可以找个理由借出来留个保证书什么的，其实现在你的债权债务只涉房屋买卖合同上没有写佣金，也没有口头答应给中介佣金，但交易完成后，中介要求卖方给佣金，是合法的吗
买方卖方除了关心如何处理定金和违约金的问题，还有就是中介的佣金是否还需支付，因为正在买方卖方协商解除合同的过程中，有些中介提出还应支付佣金。 近期出现的买方购房贷款受阻的情况，由于银行批不下来贷款未出贷款承诺函或出了承诺函达不到原来买方预我是买家，在中介那买二手房，签认购合同了，但卖家不在场，电话找中介带签的，合同有效吗？
你是买方，所以你是违约方，如果合同写的是定金，那你就要付清了。如果是订金，可能只是一万不返还。定和订不一样，订金相当于预付金，最后结果需要协商，定金就有担保的法律效力，定金不会给你，至于中介费，买卖并没有成功，不需要给他。中介喜欢玩文字游戏我和中介签了一个临时劳务派遣合同，中介把我送到一个地方，那里有劳务派遣公司，中介和劳务派遣公司不是一家的，和劳务派遣公司又签了合同，和中介签的工资高，和劳务派遣公司签的低，中介说中间差价他们补，和中介签的合同有用吗
个人觉得这种情况应该是拿不到的吧，我觉得一般正规中介是不会提前收费用的，提前收取费用的在我看来都是骗子和黑中介，建议你还是多看看多了解一下，不要被骗了时间，又骗了金钱。 原问题：《中介介绍的工作，但是和另一个劳务派遣公司签的合同中介承诺中介相关法律热点
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