起步区所拆迁的住宅按侠用面积还是房屋的建筑面积分房子
征地拆迁山东 济南2025-02-21 08:59
律师回复
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月帮助201720人拆迁补偿款分一下几项构成:1.房屋补偿款。按房屋建筑面积、新旧程度、装修等因素计算。该款项属于房屋所有人。2.土地补偿款。按土地面积、人均耕地等计算;土地属于集体所有,该款项属于集体经济组织,你属于集体经济组织的成员,可以分得自己应得的份额;但不是全部!3.附着物补偿。蔬菜、树木、构筑物等,该款项属于附着物所有人。大致根据以上三项,分别计算! 原问题：《拆迁按什么计算 房屋面积 还是土地占用面积》回复于 2022-09-19 09:06:46
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拆迁按照宗地面积还是房屋建筑面积
房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面房屋拆迁面积是按实际面积还是按证上面积？
一般拆迁的话都是根据房产证上的面积来的？实际多出来的面积是后来的违章建筑，还是在办证时经办人员的差错造成面积不一样呢？ 如果是当时办的时候出错，那可以去相关部门申请修改，如果是后来补上去的，那就不好说了！ 原问题：《房子拆迁，面积是按实际面上海拆迁政策，房屋评估价格是怎么算的，房屋补偿按人头还是面积
上海拆迁是按面积进行补偿。根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》：第三十三条（居住房屋的货币补偿金额）拆迁居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。执行本细则第三十五条、第三十六条、第三十七条第拆迁补偿标准，安置是按人口还是按原来房子的面积
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
