您好，如果房子有味道，租客想退房，房主同意了，但是租客只想退房，不想签解约合同，这种情况下房子是否可以继续出租呢？如果不能出租的话，房租是否可以继续收取呢？
合同纠纷北京 北京2024-11-24 09:37
律师回复
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月帮助201720人您好，您是有权利收回房子的。但是租客可能也有自己的原因，能不收就不收吧，又不是人家不给租金。为什么租客不肯搬呢，最主要的原因还是没地方去，如果可以的话帮租客找下房，找到个差不多的房，再好好说租客自然会搬出去的。好好沟通，毕竟自己还是理亏的一方。 原问题：《需要跟租客提前解约，租客不同意。我怎么办才能让租客搬走？》回复于 2022-11-24 14:14:16
相似问题解答
你好，租客违约的话要签解约合同吗
可以的。租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；3、看房时检查下房子的状我买了个房子，过了户才知道之前房主和租客签署了租房合同还没到期。如果起诉了，租户还能住吗？
产权已经变更登记，应该由新的业主与租客商量。 提前退租属于对租赁合同的违约，但是你在卖掉该房屋的时候，有没有通知过租客，这是很重要的一点因为承租人有优先购买权。如果租客以你没有告知他行使优先购买权，而对退租的事情进行抗辩，你就有点小麻烦了房子延期交房，想退房怎么做呢
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要退房子，房东不退剩下的房租，
这个需要看你是否存在违约的情况，如果合同约定了租期，你没有住满提前走构成违约。您好如果您想获得更加详细的服务包括如何起草起诉状，准备证据材料和诉讼时间流程，请购买我的电话咨询服务，非常感谢。相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
