租的中介公司的合租房交了1年的管理费，压了一个月房租现在不住了要求退房中介公司说一毛钱不退说违约
房产纠纷陕西 西安2024-09-28 11:31
律师回复
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月帮助201720人租房子时支付给中介的费用是对中介在这次租房的过程中为你服务的报酬，它是按次收费的，即不管你租房时间长短，一年好，三年也好，都是按月租金的一定的百分比收取中介费。如果你原来就是准备短租的，比如租一个月，那你应在租的时候与中介商定，给你一个优惠折扣。但如果你原定租一年，现在租了一个月就想退租，除非你有充分的合理的理由，否则不仅无法要求退回部分中介费，而且你对房东构成违约，连押金都收不回。 原问题：《在合租机构签了一年住房合同，当时交了一个月租金，押金，服务费，现在住了一个月，能部分服务费要回来吗》回复于 2022-09-20 11:37:10
相似问题解答
房产中介不退房租
我个人觉得你先应该让弄着火的小姑娘把赔偿金给了，虽然不是你弄着的火，但是是租户弄着的 押金是你们合起来交的，到房主手里也只是他应该拿到的那些，现在人家肯定认为租户不赔偿就不给退，房主肯定不会认为你们是合租的，给其中无辜者退的另外合同上应该写租房时已经告知中介公司短租一个月，中介业务员说可以。但是签完合同发现是一年的合同，合同规定租期不满，押金不退，办理转租，还需支付一个月的房租为转租金。请问怎么样要回押金
1、租赁协议已经签约，合同还未到时间生效的时候，你提出协商变更合同内容一般不属于预期违约，而房东据此退换租金不租给你的行为则是明显违约，你可以要求房东双倍赔偿违约金。2、中介公司收取你中介费用，与你签订的是居间协议，居间协议绝不仅仅是帮你找我与中介公司签的租房合同，但是中介公司到期不付房租，怎么解决
他没有权利，你要先找到中介公司，这件事只有找到中介公司才能解决，中介公司在出售房屋的时候没叫你签“放弃优先购买合同”吗。如果没有你可以去说你要买这套房（这是借口），然后去把老房东找回来，加上新房东，你，中介公司一起来解决，记住，这套房你有优中介不退房租押金
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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2024-04-20 16:46:50
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