民事纠纷，房屋漏水，天花与墙面大面积漏水；经物业工作人员检查楼上在公共屋面并且也是非种植屋面种植常年生植物，造成防水层破坏。楼上业主反复推脱，物业公司也两手一摊仅充当沟通作用；请问这种情况，如何高效率地走司法程序，维护权益。
建筑工程四川 成都2025-02-22 18:29
相似问题解答
房屋漏水问题，物业不管，楼上住户也不管
首先要了解该商品房是否属于保修期范围内根据《建筑工程质量管理条例》第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防楼上漏水，业主不修。
有句话说得好，世间万物是普遍联系的。现在的住户基本上都是左右、上下邻居。这就带来了一个问题：若是房屋漏水，住在楼下的住户可就得遭殃了。这还不能够称得上是最糟糕的事，最为糟糕的是当属楼上漏水还迟迟不肯维修，这才是最要命的事。那遇到这种情况，该您好，我家楼上漏水漏到我家，楼上业主不管，物业也不予协商，怎么办
这要看是否在保质期内。如在保质期内可以与开发商协商解决。如果已经超出保质期，就需要和楼上协商。如协商不成，就起诉吧！ 原问题：《楼上漏水到我家，楼上不负责，物业也不管，这事该怎么解决？需要法院解决吗？》楼上住户不做防水层导致房屋漏水
展开全部这个走法律程序估计没什么用，原则上开发商是需要做一道防水的，但现在普遍的开发商那一块做的防水都是马虎了事忽悠人的，所以我们一般都是业主收房后装修还需要在做一道防水。 原问题：《家里房子漏水查出原因了就是楼上没弄防水层，但是楼上那家一房屋卫生间漏水多次和楼上邻居沟通无果 物业公司说出了质保期不管
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
