你好，房东要卖门面房，租户有补偿吗
征地拆迁江苏 苏州2024-11-21 19:54
律师回复
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月帮助201720人按照法律规定，买卖不破租赁，即便房东将房屋出售，承租人仍然可以继续使用该房屋直到房屋租赁期满。买房人和原房东签订的房屋买卖协议书，虽然会导致所有权从原房东手中转移到买房人手中，但因租赁合同到还未到期，现仍为承租人实际占有，买卖房屋无法对抗租赁权，不能要求无过错的第三人租客腾房交付。因此，买房人不能行使使用权，在等到租赁期间届满的这段时间，只能要求原房东支付违约金或赔偿损失。 原问题：《租房期间房东卖房有赔偿吗》回复于 2022-10-30 14:47:19
相似问题解答
你好厂房拆迁租户有搬迁补偿吗
直接租赁的厂房用于生产经营遇到拆迁怎么补偿？承租户本身没有的使用权或所有权排除在外，其他的补偿都应该属于承租户。之前我也在《法律大讲堂》上说过厂房拆迁有六个补偿项目，除非在签订租赁协议的时候约定遇到拆迁承租双方对补偿有所分割。比如只租赁了土租户搬迁有补偿吗？
租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得停产停业损失等拆迁补偿的。 原问题：《房屋拆迁租户有的企业拆迁，企业里有租户，请问租户能否得到企业补偿款
没有 国家颁布的 “房屋拆迁管理条例”里面明文规定的，房屋拆迁补偿人是对房屋产权人。 承租户的损失只能是向出租户提出赔偿，呵呵~~~而且还要有租赁合同，不过顶多是赔偿你的房租得了，呵呵~~ 一般的租赁合同基本上是不会写上这种情况的赔偿标准。2019年租门面房两间，2020年12月底我就不租了，当时合同没解除，现在新租户不给房东房租，房东拿之前的合同起诉我了
回楼主看了你的叙述我发现你们当初签署的房屋租赁合同并不规范里面没有写清双方各尽的义务违反规定的惩罚举措包括赔偿金额等不过 你们双方的租赁合同中明确写明租期为一年此合同已到期而且楼主在租期期满前已经口头通知租户续租以后的房租价格租户有权选择续你好 门面房面临拆迁 租房合同已经到期 房东起诉赶我走
合同如果没有到期，你就可以不走，继续履行合同，之道合同中止，如果你那个是热点地区，你可以和房东沟通在合同中止后续签一份，吧租金提高点，然后在合同中约定一下违约责任 原问题：《我租的门面房合同每到期有人想让房东把我赶走，但我又不想走，有那位能相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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