不动产的产权人若死亡，子女是不是只能继承过户，不能卖买过户
财产继承江苏 南通2025-04-02 21:36
相似问题解答
名主死亡继承、公证、过户
我国法律规定，因遗产引起的房屋过户手续，必须办理继承权的公证。在办理继承权公证时，公证处要求所有有继承权的人都到场确认。事实上，公证遗嘱后，仍然要办理继承权公证！ 司法部、建设部《关于房产管理登记中加强公证的联合通知》规定，因继承遗产老人遗嘱：房子只租不卖，现在房子过户后，继承人要卖。从租到卖会改变继承人的所得份额吗？
继承房产，不过户的影响有哪些？1、只有使用权，无房屋处分权根据我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时，因房产证上没有继承人的名字，会导致无法过户。2父亲死亡儿子继承车辆过户
需要在死者无遗嘱指定继承人前提，死者所有第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承。有放弃的就签署放弃继承协议，再一起做公证。 得到继承公证书，再凭车辆行驶证和死者的身份证和继承人身份不动产过户的问题
不动产过户需要取得住房产权，有住房的不动产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所房屋继承出售过户问题
一、继承的房产，只能过户后进行交易（买卖），因为我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的名下，谁才能有权处分的。二、房产交易时需要缴纳5。67%的营业税。三、不过户不能交易，因为交易时，产权人无法签字转让的。四、五年的概念是从房产继承前取得房相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
