您好，我想咨询一下江西这边柑橘拆迁的赔偿标准

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  月帮助201720人

  因为标准是不同的在不同的地方，以下仅供参考，具体咨询当地居民做好农村房屋拆迁补偿和安置补偿费和安置的原则和标准属性来确定补偿和安置措施和限制： BR /： 1，凡政府批准或已取得土地使用权证书和房屋拆迁的房屋所有权证，安置补偿。 2，所有权明确视为一个历史悠久的酒店，根据房地产建筑面积为安置拆迁过程中？合法的赔偿，其中建在未取得相关手续1978的房子，但年底前完成。 3，凡在一月至1986年12月31日，1979年1月，建筑房屋，尚未取得房屋所有权证，以“土地审批手续”或“土地使用权证”安置补偿。 4，凡在一月至1991年○年三月31日，1987年，住房建设，尚未取得房屋所有权证，以“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡（镇）政府住房安置补偿程序。无此手续，以及房屋的拆迁是非常困难的由当地乡（镇）人民政府酌情处理。 5，凡超出九九○年四月一日建成未取得房屋所有权证的房屋，一直以“土地审批手续”或“土地使用权”和“建设工程规划许可证”或“农村建设许可证“（具体时间以当地乡（镇）推行”一书两证“，”一书一证“起始时间而定）给予补偿和安置。此外，没有手续将被视为非法建筑，限期不得未经补偿费，安置补偿没有被拆除。 6，拆除临时建筑不超过时限，按30元/平方米50元/平方米补偿，但不计入安置的范围;超过时间限制或无临时建筑的擅自施工的批准，应始终在规定的时间内把他们的自由。 7，在项目1-6上述土地和房屋面积来表示为准有关文件。如果实际的土地和房屋面积及相关文件中规定建筑面积不一致的应用程序由当事人拆迁，县国土资源，房屋拆迁管理部门调查核实后进行统治。 九，建设，视质量为生命的结构构造拆迁补偿标准房屋拆迁补偿，建筑面积按照“建筑面积计算规则”的基础上，补偿费包括人工费，材料损失，装修费，具体的拆迁补偿标准如下：（一）更换附表1所详述房屋拆迁补偿标准的价格类型房屋拆迁的价格（元/平方米）的主要条件框610钢筋混凝土结构，铝合金的外壳更换价格窗户和门，内部和外部抹灰，钢筋混凝土地面，水，电警戒设施，室内装修完成后，每缺少一个扣10元/米。 550本地框架基本框架和内部框架结构，铝合金门窗，内外抹灰，钢筋混凝土地面，水，电警戒设施，室内装修完成后，每缺少一个扣10元/平方米。 460砖混砌体结构，铝合金门窗，内外抹灰，钢筋混凝土地面，水，电警戒设施，室内装修完成后，每缺少一个扣10元/平方米。 310砖砖，钢（木）门窗，内外抹灰，地面木楼，水电警戒设施，室内装修完成后，每个缺少一个扣10元/平方米。木220木材结构，钢（木）门窗，木楼地面，水电设施，室内装修完成后，每缺少一个扣10元/平方米。简单的结构70简单的砖，木（竹）结构，木门窗，内外抹灰，其他地面，水电设施，每缺一次扣10元/平方米。注意：1，因为没有区一般农村基础设施建设，因此上述价格不包括住宅房屋置换设施费，如果确实要增加100元/平方米。其次，住房价格是由具体的评估来确定。三，房屋成新率：1有确定当局根据给定的折旧，1.4％的年折旧率，最高折旧率使用寿命评估一个合法的房屋，房屋折旧合法或建筑审批程序50％。在此之前2.1978年无合法手续建造房屋的实际重置成本折旧，并给出了基础安置;无合法手续的有效折旧率（用）的赔偿，但不是基础配售后建设的房屋于1979年。 （二）建筑物拆迁补偿标准详见附表2。补偿标准号物品等级1规格价格备注First已浇混凝土基础梁用35元/平方米表示第二宅基地有砖石基础和回填20元/平米，是指以宅基地二级水泥混凝土路面完好30元/3米水泥混凝土路面完好的坦克级15元/平方米的二楼损坏达20％低12元/平方米的第三个8元/平方米4砖混凝土裂缝墙壁级20元/平方米二石15元/平方米的第三乱石10元/平方米的五套400元/月6电话移200元/ 7电缆迁移200元/台临时工棚8第一瓦房50元/平方秒的金属屋面40元/平方米的三木瓦屋顶30元/平米9蔬菜，花卉大棚第一钢6元/平方米的第二个竹2万元/平方米的10猪圈50元/一个11牛栏80元/月12厕所150元/月13坟墓300元/ 14洞石首坑结构70元/立方米秒的石结构60元/立方米的第三砖混结构50元/第一大立方15口井500元/月第二300元/ 200元三等小/月果树，单株生长补偿（元）竹补偿标准单位类型备注树硬木树不到3厘米，直径在树不到3厘米，直径，无600多每亩在3-5厘米，直径（与3厘米）2 5-10厘米直径的树木（包括5厘米）4棵10-12厘米，直径（10厘米）直径越大，计算树超过5棵树等于12厘米8雪松柏树小于8厘米，直径15棵树小于8厘米，直径不超过300元计算每亩8-15棵直径更大公分（含8公分）比20树木等于15厘米的30松树直径小于3厘米的树不到3厘米，不超过600每亩计算菌株3-5厘米直径的树木（包括3对应）3 5-8厘米直径的直径树木（含5厘米）5月八日至15日厘米直径的树木（含8公分）8棵直径约15厘米大于或等于15竹竹竹50公斤50千克12 20水柑橘类果树，柑桔，枇杷，梨，桃，其他幼苗10亩，每亩补偿，柑橘树不超过130，不超过70柑橘，桃，枇杷，梨的水果不超过45株株开始由15百花齐放30 50 25的杨梅老化线时间亩青苗补偿不每50株株盛果期一亩果开始超过40的50株年轻的板栗树20亩补偿100老化期间不按照蒸蒸日上150 75 50柿子的一亩果株株开始超过40柿子老化的基准补偿标准杨梅由亩补偿，不超过40英亩的其他树木，果树按年产值和增长，类似的参考表中要酌情补偿10种树木，单位拆迁和个人，都自行解决临时住房的营业额，按照下列标准搬家补助费，临时安置补助费支付（一）家庭住房建筑面积不足100平方米的一次性补贴600元？？; （二）建筑面积大于等于100米，小于200平方米，每家一次性补贴700元; （三）建筑面积大于或等于200平方米，每家一次性补贴800元左右。 受影响家庭土地和房屋所有权登记。 （四）住房补贴的临时安置补助费标准为每平方米一次性25元拆迁。 （5）拆迁非住宅建筑物造成停机，业务损失，给予一次性补偿，补偿费的计算方法如下：3.5元/月X建筑面积X24个月。 原问题：《城中村拆迁后我选择实物补偿，那是不是还要花钱买所赔的房子呢？》

  回复于 2022-12-27 06:15:54