母亲生前老年痴呆，委托儿子出租房屋，后来母亲去世了，这个委托书还有效吗
合同纠纷北京 北京2025-04-04 07:04
律师回复
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月帮助201720人公证书的内容是什么？公证后的全权委托，是有效的！感觉这是借名买房的问题！现在你必须证明你是以父亲的名义，你自己出的钱买的这个房子。也就是这个房子虽然登记在你父亲的名字下，但是钱是你出的，事实所有人为你。提供共买房子是你和你父亲的协议，权属条款，发票证明。参考依据：1. 借名购房一般的商品房，该买卖合同应当认定为有效合同。2. 借名购买经济适用房等特殊房屋的合同效力存有争议。3. 协议上写明了房款是由我来支付，并明确了房产的最终归属权。4. 实际出资人应当保证在借名买房合同合法有效，并在合同中注明：“经双方协商以甲方的名义购房，本房屋由乙方出资购买，房屋所有权归乙方，与甲方无关。”等特殊条款，且要留存足够的证据，比如出资的原始凭证，如存折、购房发票等。希望能帮到你！请采纳！ 原问题：《我父亲生前写的全权委托书,他去世后还有效吗?》回复于 2022-10-30 09:53:04
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生前授权委托书可以用做遗嘱吗
补充回答： 1、你就是第一顺序继承人：那么，这房子你可以召集其他第一顺序继承人来协商共同继承了，既然其他第一顺序继承人或死亡或放弃继承，这房子可以给你了。 2、但这委托书想当遗嘱用，还是不太可能，房管局和公证处都不会同意的。 3、至于姥姥姥假如母亲继承儿子遗产还没有完成，母亲去世，如何分配？
父母的房产和其他财产都是夫妻共同财产。父亲去世后，继承即开始。一般是将所有夫妻共同财产平分为二份，一分归母亲，另一份作为父亲的遗产由母亲和子女共同继承。子女没有尽赡养义务仍然有法定的继承权，但父亲生前可立遗嘱指定自己遗产继承人。遗嘱须符合法父母生前的房子产权名字是他们大儿子的，母亲去世以后，产权改成了我父亲的名字，请问这个房子产权是否有我母亲的。谢谢！
如果你父亲生前有留下遗嘱指明房产过户给你母亲，则不需经过你哥嫂的同意，如果你父亲没有留下任何遗嘱，按照法律规定，属于你父亲的一半产权可以由第一顺位继承人继承，也就是说，你侄子可以隔代继承房产财产的六分之一，具体可以家人协商，如果你嫂子拒不配一手房东委托二手房东出租房屋没有委托书与租客签约的租房合同有效吗
详细阅读所谓“全权委托书”的内容，若委托书中，明确且详尽的表达出房东将改房屋租赁事宜“全权委托”于该中介，并且进行了有效签字。那么该委托书是生效的，这份委托书于你直接跟房东签署直接合同是等效的，所以不必要与房东单独再次签订合同，而且你与房东两个人后到一起女方去世了，儿子发送的，儿子可以继承母亲的田地吗？
这个要看法律了！ 如果按以前的法律你应该是没有的！因为以前的法律是！如果你是在婚，没有到公正处去公正你的财产那在婚后你们的东西都是共有的！那你得的可能性就低了！因为男方和他是夫妻！那.那东西可能是男方家的！如果按现在的法律来看！你是有权利得相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
