2018年11月份鉴的购房合同，当时卖方承诺几个月后就能办理产权过户直到现在没能办理（他房产证没办下来）现在我想解除合同，可不可以
房产纠纷安徽 铜陵2025-03-31 08:05
相似问题解答
房产证还没有下来，可以办理过户吗房产证没有下来，可以办理过户吗
等房产证办下来再行办理。现在可以签订一个协议。具体可以购买我的电话服务进行深度咨询。合同期内，承诺办理业务，办理不下来承诺退款，但是现在无后续操作 合同期内承诺办理业务，如办理失败，后续会退款，但是现在没有后续
按照您们之间的中介合同的约定进行处理。如果没有合同约定的话，那就尽可能采取同时履行的措施，一手给票一首给钱。再不行的话，那就只能说你把收据给公司，同时候让公司给你一个收据，就是公司收到你的收据的收据。 原问题：《中介公司没能在合同期内成功出律师您好，我现在和您咨询一下，关于卖房合同已签可是没办理过户手续，，卖方停止买卖按合同卖方赔偿对方房款的百分之十，如果诉讼可以不可以协商赔偿款
收到房款,你老婆知道,而且在较短时间内没有提出反对意见,并且对方已经入住,也就是已经实际占有,办理过户是出卖方应尽的义务.基于公平公正原则,法院应该不会支持你. 原问题：《房屋买卖合同已经签订，但未办理过户登记，我是卖方，可以违约不继续履行你好！我刚刚买了一套法院拍卖的房子，只有合同编号，没有办理产权登记，如何办理？
首先，要看这房产整栋有没其它的业主已办理出房产证的，如都没有，不一定能过户办出房产证。其次，拍卖成交并交齐所有款项约二个月后，法院会有拍卖裁定书和协助执行通知书给买受人。买受人可持这些资料去房管局要求过户。最后，如不能过户的，没有过户税费。卖方提出疫情原因导致交易延期需补偿他一些损失再办理过户
二手房延迟过户的风险：一、一房二卖由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间，加大了房产交易的风险，严重的会导致一房多卖根据法律规定，在出现一房二卖的情况时，并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有，谁先占有房屋就归谁所有，而是过户到手才算是谁相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
