租房过程中发现电器都太老了，有安全隐患，想退租，房东不退钱，说要找到下一个租客后才给退钱，这样的情况要怎么办啊
合同纠纷山东 滨州2025-04-02 12:45
律师回复
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月帮助201720人这个情况在租房以前你和房东应该有言在先，比如在使用家电过程中如果是人为损坏由租房者负责维修，如果属于零件磨损及设备，线路老化造成的损坏由房东负责，但结束租房时保持原有电器能如租房前一样能正常使用，房东不收取折旧费等其他附加费用，这样比较合理。如果没有有言在先没有租房协议及协议内具体规定的有关家电使用事宜，那现在也可协商，前提是不是人为损坏，你觉得房东人还不错，这样去协商可能会有好的结果，否则如果是小问题你还是自己修修算了，大问题就得找房东了如不能使用了，无法维修了等。要知道之前没有协议就没有对双方约束，后期只能通过协商解决。希望我的回答对你有帮助，望采纳。 原问题：《出租房的家电太旧,如果出现自身损坏,该由谁来维修》回复于 2022-10-30 08:45:38
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想退房租房合同有各种不合理，房东也不退钱，
你租了房子 交了押金和房租 实际上断绝了房东租给他人的可能性。 现在你不愿意住了，房主很大的可能是不能及时找到租户。那么他就要受到实际损失。 所以租房协议一般都要签订提前退房的话按实际发生费用加收2个月房租，剩余的退还。离合同租客退租租房合同咨询
具体是什么情况呢？租房纠纷 刚租 没住进去 房东不退钱
续租应该是有前提的，在同等的条件下，你有优先承租的权利。按照你的说法，两份合同都有，即使分不清时间先后，又怎么能让法官认定你说的第一份合同是合法有效的呢？我觉得，既然你们有了第二次约定，房东到期有权收回房子，你还是趁早为自己做迁移的打算，起租房时家电坏了刚开始房东说是不负责，，之后说退租才说给解决
这种情况确实没有好办法处理，只能说当时租房子之前自己缺少了对房屋内家电使用状态的确认环节，房东也不够诚信，应该告知的却不告知租户。如果能接受，就自己维修好，继续租住房屋；接受不了房东的说辞的，就退租算了，跟这种德行的房东打交道也没有什么意思租房不满一年想退钱，房东不退钱
你们的房屋租赁合同是怎么约定的违约责任相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
