你好，住改非补偿规定有吗
征地拆迁山东 济宁2025-02-22 14:20
律师回复
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月帮助201720人这种情况属于“住改商”，在法律、法规层面没有统一明确的规定，具体的补偿需要参照各地的具体规定。在实际操作中，对于补偿一般是介于住宅和商服之间的补偿。即比住宅高，比商铺低。 原问题：《住宅房屋改造成了经营性用房，拆迁时按非住宅补偿吗》回复于 2022-10-30 08:28:26
相似问题解答
住改非拆迁补偿按什么规定能认经营门市补偿
“住改非”房屋拆迁有没有统一的全国补偿标准？对于“住改非”房屋，究竟是按照住宅用房来补偿，还是按照经营性用房来补偿呢？2003年《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》中做出规定，对拆迁范围内，产权为住宅，但是已经住改非须要什么条件按门市房补偿
你好！可以点我头像，进行专业的一对一法律咨询（有问必答）沿街商住楼，商铺及住改非什么补偿价格？
首先，要对房屋的性质有一个认定，一般以关于拆迁方面的地方政府规章为依据来进行认定。因此，被拆迁人在判断被拆迁的房屋是住宅还是非住宅时，应当先行找到当地政府规章中的相关规定。例如，如果纠纷地为北京，判断标准为是否持有工商行政管理部门核发的营业住改非需经营多长时间才能认定。
住改非房屋:是指国有或集体所有的土地上的房屋，其所有权证上载明的用途为住宅，但实际上用利其沿街的地理位置优势改做经营，且依法取得了营业执照、税务登记证等经营手续，并有纳税的记录。 住改非的条件： 第一、被征收房屋的性质是住宅。 第二、被征收临街住改商补偿有政策吗
《物权法》第77条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。根据上述法律规定可知，业主不得擅自将住宅改为商用房屋，除非经有利害相关法律热点
相关法律条文
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
