你好！想咨询关于共有物分割
房产纠纷重庆 重庆2024-11-21 23:14
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月帮助201720人共有分为按份共有和共同共有,没有约定是何种共有的,《民法通则》和《物权法》的规定相抵触,以《物权法》第103条为准,除共有人具有家庭关系的外,视为按份共有。根据民通意见第90条,第91条和物权法第100条的规定进行分割。“在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产,应当根据婚姻法的有关规定处理。”第91条:“共有财产是特定物,而 且不能分割或者分割有损其价值的,可以折价处理。” 物权法第100条“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。” 原问题：《急!!!民法题:简述共有物的分割原则和方法。》回复于 2022-10-30 07:10:24
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我想咨询共有物分割纠纷的执行问题
1、共有财产分割后，共有关系才消灭，这是一个逻辑问题。 2、共同共有是指两个或两以上的民事主体基于某种共同关系，对于同一项财产不分份额地共同享有权利承担义务的共有关系。3、共有的基础关系不是共有关系，比如夫妻共同财产，基础关系是婚姻，是基共有物分割。遗产房按份额已经分配完毕，现在无法分割，请求共有。
根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权;在共有人没有约定不得分割共有的不动产或者动产的情况下，按份共有人可以随时请求分割，因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿;共有的不动产或者动产你好，我想咨询关于离婚财产分割问题
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