开发商通知交房由于个人原因没有交房需要全额缴纳物业费吗？
房产纠纷河南 鹤壁2025-02-22 05:24
律师回复
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月帮助201720人《物业管理条例》第四章第四十二条：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳。《物业服务收费管理办法》第十六条：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由建设单位全额缴纳。 原问题：《开发商已经通知业主接房,但是业主迟迟不来接房,期间的物管费由谁承担呢?》回复于 2022-09-23 05:25:55
相似问题解答
您好，由于开发商多年来没有交房，需要交物业管理费吗
根据物业管理条例规定，由于开发商资料不全，就是抄俗称的五证不齐，导致的不交房，也就是按照空置房来进行归类的。物业公司在与开发公司签署物业服务合同或者协议的时候，就应袭该有明文规定，空置房的收费标准2113，在业主尚未到来接房之前的费用，是开开发商催业主交房通知书
从你收房之日起，就有交物业管理费的义务。但由于房屋出现问题，开发商负有保修责任。由于开发商的原因致使收房后不能正常使用，可诉开发商要求赔偿，但不能对抗物业收费权。 原问题：《合同约定，开发商要以书面形式通知业主收房，业主没收到交房通知书，现开发商强行预收一年物业费。否則不交房。可告逾期违约吗？
一，交房时应注意什么？(一)注意三物业费可以按月交。在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。(二)注意二物业开发商预期交房
开发商逾期交房按照双方的商品房买卖合同属于违约行为，可以要求开发商承担违约责任并赔偿损失。 收房的程序和注意事项 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商交房逾期，发催交通知函，有模板吗
如果事先和预购房主没有就合同中交房时间约定条款进行协商并挣得同意，这只是单方面的的一个告知，根据《合同法》对房主没有约束力，到期不能交房房主可根据该法以合同违约提起民事诉讼，要求开发商按合同中约定的承担违约赔偿责任。 如果合同中有因不确定因相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
