你好，投资客买我的房不过户
合同纠纷福建 厦门2025-01-30 04:08
律师回复
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月帮助201720人你先了解下这个投资客跟原业主的协议是怎样签的，这个投资客付了多少款给那个业主，再研究下你跟这个投资客是怎样签的合同，如果销毁应付怎样的责任．你这种情况在二手市场比较多见，我见过最多的结果都是这个投资客赚点差价走人。不了解你的合同是怎么签的，是否签有三方合同，所以给不了你具体的规避方法． 当然没效，他没权力卖这套房，更没权利收你的定金，赶紧找他把钱退回来，你自己再去找到那个业主就OK了．去管理处呀，去周围邻居问呀．跟椐我的经验，这个人要么就是中介，要么就是以前干过中介的. 要么你就说给他点小费，就当是佣金就算了，不然威胁他，跟他没完． 原问题：《最近买了一套房子，后来发现买我们的是投资客，把房子卖给我们之后，再向业主买的房子，这样我们的协议还》回复于 2022-09-24 04:16:02
相似问题解答
你好，我买的拆迁安置房还没过户，被房主抵押了
您的意思就是说··你购买了一套没有下来房本的新房·这情况 您得仔细查查 房子交易的合同 到底怎么回事 有没有通过正规的中介机构 您所谓的买房 有没有 改底档 如果 交易后在开发商那里 改底单了··那么 房子 就是您的了··如果 没有改买二手房过户问题
（1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进你好我刚买掉一套房，但是过户时我没有去是中介操作的，这违法吗？
这样是可以~因为现在房子还有没有下房本，房管局就还没有关于你这套房子的产权备案，到开发商那边把合同一改，到时候就按合同下房本了~如果房本下来再买的话，就算二手房交易了，新房五年之内交易是上大税的~总结：中介这样的处理办法是正确的~没问题~所买的二手房近期不能过户，我想要回押金
因为国家政策问题不能过户的二手房子，属于不可抗力，可以和对方协商解除合同，退还定金。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发2016年买的法拍房，至今未过户，原房主一直居住
我买的法拍房参拍的时候就带有户口，当时也很犹豫，后来是袋鼠安家告诉我 ，法拍房的户口可以不经上家同意，强制迁出。上海新的网签版《上海市房地产买卖合同》（2018年3月1日版）第十一条规定：“甲方预期超过30日未迁出户口，甲方同意由公安部门（相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
