拆楼梯改装电梯危害性
建筑工程湖南 湘潭2024-11-21 08:40
律师回复
-
月帮助201720人您好！《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应经过两个“三分之二”同意：总人数占业主总数、所拥有建筑面积占总建筑面积都达三分之二以上即可。 指导意见对楼房增设电梯的条件作出具体规定，其中包括“经增设电梯梯号全体业主住户同意”和“单位产权的房屋需单位法人书面同意”的“软件”要求。同时“硬件”还包括增设电梯的楼房符合城乡规划、建筑设计、消防、抗震、结构等相关规定和标准；未列入房屋征收范围和计划。 根据要求，既有建筑增设电梯可按梯号为单位进行申请。申请前，该梯号业主（即一个楼梯涉及的住户）须达成5项书面协议并公示：同意增设电梯的业主应当就四事项达成一致协议（方案）并公示：电梯增设工程费用筹集；电梯增设配置方案（包括电梯品牌、运行参数、具体配置等内容）；电梯运行维修费用分担或增加物业收费标准；电梯运行维护保养委托。望采纳，谢谢！ 原问题：《拆除楼梯装电梯需全体业主同意吗》回复于 2022-09-24 08:46:02
相似问题解答
加装电梯拆除改造楼梯合法吗？
经过一定数量的业主支持是合法的楼梯被拆，而且是唯一上下通道
楼梯图纸起步位置：楼梯箭头方向的箭尾处，第一个横线起点就是踏步起点；图上的“上”是指沿着箭头向上走；反之下就是沿着箭头向下走，如图：楼梯平面图是指用于建筑施工的楼梯图纸，楼梯平面图上表示出来是楼梯面的宽度和楼梯面的长度以及楼梯的走向，而高度您好，跃层房子6跃7，7楼顶楼，自行安装室内电梯。原来没有楼梯。违法吗？
主要是因为跃层的房子会安装一个楼梯，安装一个楼梯之后，就会占据一定的空间，那么家里的使用面积就会因此而减少。如果家里有老人和小孩，平时上下楼是比较麻烦的，而且存在着一定的安全隐患。另外，这种房子的通风效果是不太好的。跃层的特点是住宅占有上下城基路能拆吗？或改旧，楼房安电梯等。
旧楼加装电梯的流程1、申请由电梯产权人或受其委托的电梯管理单位召开业主大会， 对所使用电梯是否改造更新、三分之一资金缴付、电梯改造更新后的物业管理形式 （自治管理或聘请物业服务企业管理）和建立房屋大修基金等达成一致意见后， 向当地街道办事处相关法律热点
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39231 人2 天前 -
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 7190 人1 星期前 -
月帮助 7190 人
-
月帮助 1164 人 -
月帮助 1164 人
-
月帮助 1164 人1 星期前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
