如果房产证在子女和父母3人名下，当有一人去世后房屋在出售需要交遗产税吗
房产纠纷上海 上海2025-02-22 16:58
律师回复
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月帮助201720人需要先变更登记，因为你父亲已经去世了，所以应当变更到你和你母亲共有或者一人单独名下，我国目前还没有遗产税这一税种，但是房屋过户需要交纳过户税以及办理过户手续产生的其他费用 原问题：《有去世父亲名字的房屋想出售，关于遗产税...》回复于 2022-11-24 07:17:09
相似问题解答
安置房未拿房产证，父母已经去世，如果把名字改到子女名下？没有留遗嘱
1、法律上讲，对于房产这样特殊的财产，一般是以房产证为主要证明的。2、既然你父母在去世之前已经将房子过户给你，证明这间房子已经归你所有了，与你父母和其他兄弟姐妹都没有关系了。3、除非你兄弟姐妹证明，是由你非法协迫你父母，或者你父母在没有完全父母的房子，以后他们都去世后，我继承，要交20%的遗产税吗
是的。依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）政策规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中子女名下的房屋，如何变更到父母的名下？
子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户，二者需要的手续费不同。 1、赠予过户 费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。 2父母去世，房屋拆迁，我们需要把名字变成子女名字，这个需要交%多少的税
您好！可以办理继承过户，房产继承首先需要公证，再根据房屋面积，房屋价值等计算房屋继承费用，还需要缴纳一定的税费，和房屋赠与比较起来而言，费用可以说更低。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。在上海市公证处的网页上父亲去世后，房产证上没有母亲名字，怎么过户到母亲名下，然后再卖给子女会有些什么费用
涉及到遗产继承的公证手续，不可以直接过户到妈妈或子女名下。遗产继承公证费用为受益额的2%。 如果不办理遗产继承的公证手续，那么父亲名下房产始终是遗产，配偶、子女和死者父母均享有平等的法定继承权利，如将来出售还是要必须先办理遗产的继承公证手相关法律条文
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
