农村房子四间屋想卖出去两间但是就一个房产证写个合同有没有效
合同纠纷2025-02-23 15:56
律师回复
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月帮助201720人如果产证上2113就一人名字，那此人签的合同没有效的，如果反悔，同样要支付双倍违约金。5261当房产证上写了两个人的名字时，法院就会认定买方是知道该房4102屋是被共同拥有的，这时如果没有任1653何授权委托书的话，买方的风险就会内很大：明知道房子不是一个人的，却只与他签了合同，尽管合同是有效的，但过户房屋的行为却是容无效的。 原问题：《房子是夫妻共有的，卖房子时就一个人签字了，合同有效吗？如果不想卖掉，是否要履行合同的双倍违约金？》回复于 2022-11-23 17:03:38
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农村的房子有四间屋想卖两间但是就一个房产证这样卖写个合同有效吗
依据《合同法》和《民法通则》，任何合法的公民对农村房屋的买卖行为是合法的、有效的。农村房屋买卖协议书如下：房屋买卖协议书甲方(卖方)：身份证号码： 电话：乙方(买方)：身份证号码： 电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条农村祖屋继承纠纷
具体什么问题得详细说明，可选择一对一沟通父母离婚协议书上写把财产给儿子但是房子没有房产证有没有影响
您好。1、离婚协议中的赠与条款已生效，但家庭的房产能否归属孩子尚待办理有关手续。2、由于没有房产证，如果是商品房的话，那么房子本身处在产权不明的情况下，此时应先确定房屋产权，才能处分房屋。3、农村宅基地盖的房子一般也没有房产证，此时房子归孩农村1984年建的房子没有房产证合法吗
只要你的房子是经过有关部门批准，私人出钱建造的，无论是84年以前还是84年以后造的房子，都是属于私房。与有没有领房产证无关。因为有的农村经批准建的房屋是不一定要去领房产证的。 原问题：《84年以前的房子没有领房产证的是否属私房？》房子拍卖当天能卖出去吗
可能。只要买家接受二次过户的费用。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《司法拍卖的房子 拍了可以马上卖吗》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
