宅基地测量确权问题
房产纠纷陕西 商洛2024-11-21 19:16
律师回复
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月帮助201720人你少说了一项，应该说是家房地一体，宅基地不存在过户，可以是孩子当家做主，自动替换老人。另外在现实中有几家孩子结婚时老人不给盖好房子，让儿子在哪里组建新家庭。农村的宅基地房子要么是家，要么是违法建筑，谈不上遗产 原问题：《宅基地确权知识：房地一体的农村宅基地如何确权登记》回复于 2022-09-24 19:26:10
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农村宅基地确权问题
在农村宅基地确权登记过程中，由于历史原因存在有纠纷的土地或者土地权属不合法、有争议等情况的，都不予确权，具体有几下几种情况： 1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》； 2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的； 3农村宅基地确权问题
第一，在思想认识层面，基层领导干部仍有思想顾虑，农民群众对确权工作的认知度较低。当前不少基层领导干部甚至部分市县领导干部，对这项工作的认识还不够到位。一些地方尤其是党政主要负责人还不同程度地存在“三怕”，即怕确权工作会引起农村长期积累的矛盾我想咨询农村宅基地房屋确权的问题
农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房产证。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织、村委会，批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，属于小产权房，是不能办理房产证的。我需要宅基地 确权
据我所知，宅基地一般都确权过了的，那已经九十年代的事了，现在农村都已经发生翻天覆地的变化了，宅基地登记工作肯定要进行更新了。国家也早就在全国开始宅基地确权登记工作了，只是各省进度不一样，总的来说就像人口普查一样，宅基地确权登记工作也会全面铺农村宅基地确权纠纷
确权执行的也是审批程序，不要认为确权是另一种工作方式，你们家的宅基地符合规划，就别管写多少了，边界反正是一定的。如果不确权，就怕当地政府不再重新审查，直接弄个违规宅基地，那样就麻烦了，但是不按照事实确权，你就向上级反映，否则也有可能有麻烦。相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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