租房违约责任应该怎么算
合同纠纷广西 南宁2024-11-23 20:52
律师回复
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月帮助201720人在租房的时候双方是有签订合同，但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同，这肯定是会给另一方带来相应的损失，于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失，那么租房没到期违约金怎么算呢?如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按租客违约对房东造成的实际损失来计算违约金。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 原问题：《租房违约金怎么算》回复于 2022-09-24 20:56:36
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有租房协议吗您好 签订租房协议未约定违约责任，房东违约收房
根据你的陈述，你和房东之间已经签订了房屋租赁合同，合法的租赁关系应受法律保护；1、合同约定了租金每年14000元，没有约定涨租金问题，应视为不变租金约定，承租期间房东无权涨租金；2、房东通知要提前收回房屋，你有权拒绝。如果他强行收回，你有权住了廉租房算他处有房吗
1、公租房：在您和您母亲这边曾经没有买卖或拆迁过房屋，且该公产房阳台没有超过2.77平米的前提下，再看您与您母亲还有您对象的人均年收入是否不超过3W（税前）。如都满足您可以凭借登记证去区级房管局申请公租房。 需要的手续：三人的身份证，...相关法律热点
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