回迁房的面积是80平方，盖好后变成100多平方！让我补钱！

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  你的情况很特殊，因为你买的不是私产房，你购买的房子当时是还迁协议。该性质不能贷款，不过办理过户手续，只能等下发产权证的时候，房主再次配合办理。所以你不单单是面临补偿问题： 你的产权还没有过户，也就是说，你们现在是一纸协议，房管局你们还没有备案。你们只过是签了协议，搬进来住，真正过户时，还需原房主配合!在我们行业中，购买还迁协议最好办公证、押尾款，不知道你有没有，这两项都是防范风险的，看到这你可能心里凉了半截，不过别着急。首先，你能找到卖主吧，要不你就不会说是不是该原房主交的问题了，说实话，这个钱就是应该他交，因为你购买房子，不是租房子，合同或协议上，肯定有价格多少钱、谁购买了谁的哪里的房子多少平米的而文字。这就证明产权在他的名下（此时），交易并**没有**彻底结束！！此时他要不交钱补办70平米的钱，要不就是退回已收房款，协议无效。如果他不配合你们办理产权（包含过户手续），在法律上是得不到支持的。盯住这个人，别让他跑了，慢慢协商，这时候他肯定想少承担风险，就像一个没打字据借了钱的人，你要做好打持久战的准备！！！ 原问题：《私产房拆迁改造后回迁，但回迁房的面积有增加的问题》

  回复于 2022-12-15 19:00:06