我买的房子还没有交房，现在想换个房子可以吗
房产纠纷河南 信阳2024-11-21 16:00
律师回复
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月帮助201720人1、需要去所在区县房管局撤销购房合同备案（比较麻烦，需要房管局一把手签字的，看你的能量了），然后与开发商办理合同更名，再去银行办理转贷或提前还贷。如果能办下来，基本没什么费用。2、房管局搞不定的话，贷款是没办法转贷的，只能提前还款，等以后房产证办下来才能过户（买方也要等过户后才能办抵押贷款）。这种情况只能先签订合同，收取部分款项，合同履行期漫长，存在发生争议的可能性。而且对买方保障性较差，所以不好操作。这样才有可能卖掉你的房子。没有其他方法了！ 原问题：《现买了一套房，还没交房就想换一套，现在要想卖出去，已经还了一年房贷了，怎么做能很好的处理，把房卖出》回复于 2022-09-26 16:11:29
相似问题解答
我在临河买的山河森林公园的房子，到期限没有交房
我是1999年买的房子 因为拖了交房的时间我找了律师陪了我2.5%的违约金（合同上注明的）你的情况我认为你可以先质询律师然后联系其他买房的人一起把这个事情去报纸上声明，毕竟他们的纠纷跟你们没有关系 原问题：《买的房子完工却逾期不交房，应该找买的房子超过了交房时间，我想退房
1：你自己看看【商品房买卖合同】你与出卖人是如何约定的！ 2：《住宅设计规范》GB50096-2011 3.2 卧室、起居室(厅) 3.2.1卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定： 1 双人你好律师，我买的房子烂尾了，我想停息可以吗
现在国家规定，推迟交房的商品房，业主可以要求开发商进行适当的补偿。全国各地市不同。 也就是可以要求开发商把现在的房租补偿给你。 你想暂停还贷的话比较麻烦。 原问题：《房子烂尾了，我想暂停还贷等交房了再还贷会有什么后果，银行存款等会被冻结吗？你好，我买的房子还没交房开发商没钱，被预查封了！怎么办
遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约退房子买了半年了还没有交房还我月供呢
不用等银行拍卖自己还不起月供直接挂到房产中介卖了就是还能赚点差价增值费用。银行拍卖的话价格会很低的一点都不合算。寄处理了房产又赚了钱两全其美。 原问题：《还没交房的房子,月供供不起了银行如何拍卖？》相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
