我2019年初买了珠海泰禾中央广场的房子（香洲区天科路335号5栋413室），买的时候，售楼小姐和中介一致肯定是可以居住的，最后交房日期是2021年12月31号，现在成为珠海泰禾的房子烂尾楼，我还要每个月付大额贷款，交房遥遥无期，而且只可以作办公用！开发商和中介的这种违法缺德行为，我们应该怎么才能维权？
房产纠纷广东 珠海2025-04-02 19:58
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我买的房子还没有交房，现在想换个房子可以吗
1、需要去所在区县房管局撤销购房合同备案（比较麻烦，需要房管局一把手签字的，看你的能量了），然后与开发商办理合同更名，再去银行办理转贷或提前还贷。如果能办下来，基本没什么费用。2、房管局搞不定的话，贷款是没办法转贷的，只能提前还款，等以后房您好，我的房子已经居住20年了，突然接到开发商电话说我们没有交房款，怎么办?
你和他签定的销售合同里应该会写到啊. 在好多时间交付该商品房给买方,如果延期不交,买方可以根据自己所交所有的购房款的白分率.要求卖方赔偿.如是延期3个月,买方有权利无条件退房,卖方还应赔偿买方所交购房款的所有利率. 希望对你有帮助. 原你好，我买的房子还没交房开发商没钱，被预查封了！怎么办
遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约你好，我想咨询一下，就是我们看了一套房子，看房子的时候说不要中介费，因为在这租房住了一年半，然后定好后，交房租续租的时候说交的定金是看房子的钱，现在不算房子租金，
我卖过二手房，我跟你说一下你都需要交什么钱吧。我说完后你自己算一下，我这现在没有计算器。 1.房款你得花，就是你们商量好的价格。 2.产权不到一年，需要交评估价百分之五的营业税。 3.如果卖方有产权证，那么在过户的时候交成交价百分之一的过付我贷款买的房子延期交房了，想退掉，已交的首付和已还的贷款想让开发商都退给我并且延期期间要付给我利息
一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。??想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
