你好，买卖宅基地违法吗，卖给同村的人
房产纠纷河南 新乡2024-09-29 21:57
律师回复
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月帮助201720人不能卖，农村的地是集体的，村民只有使用权，只能是转让（转让对象为本集体成员）。如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。《土地管理法》第六十二条第四款规定“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”事实上，《土地管理法》虽未明确禁止农村宅基地使用权的转让，但上述法条规定的立法本意就是禁止村民向本集体成员以外的人转让宅基地使用权。 原问题：《农村宅基地可以卖给别村的人吗》回复于 2022-12-15 18:18:10
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宅基地私下买卖是否合法
您好，宅基地不能进行买卖。农村宅基地房租买卖
农村房屋宅基地可以买卖：农村房屋宅基地可以在本村村民之间相互买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖其他农村房屋宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下城镇居民购买；法人或其他组织购买；转让人未经集体组织批准；向集体组一处宅基地卖给两个人算不是违法
根据《中华人民共和国土地管理法》规定： 一、农民将房屋转让给本集体经济组织成员是可以的，依照第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地......农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 二、山林土地卖给邻居应该是指承包权的农村宅基地可以买卖吗
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