租房合同签订一年现在因为个人原因只住了四个月无法继续租并按合同支付违约金房东是否应该退还我未住满的房租和押金
房产纠纷内蒙古 包头2025-03-30 01:39
律师回复
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月帮助201720人预租一年，仅住了四个月，应退还八个月的租金。但合同有约定，违约按30%缴纳违约金，故你应付出;一年的租金总额Ⅹ30%的违约金。计算公式为:一年租金总额减去四个月租金，再减去违约金。请采纳。 原问题：《本人租房 租了一年 目前只住了4个月 由于各种原因不想租了 合同上写了违约责任 安当年30%支付》回复于 2022-10-29 22:42:43
相似问题解答
房租合同，我签了一年的房租合同，住了半年因为疫情退租了，房东要我赔房租合同的百分之三十违约金
我觉得您的合同肯定没有约定 违约等事宜。所以 你的行为肯定是因为不可能履行而违约，属于根本违约应该承担违约责任，但是责任如何承担要看你们那里的具体法律规定，没有的话 就按照当地风俗，如果没有 就协商解决，不过 不应该让你承担过重的责任。，和房东订立了一年租赁合同，并且交了一千块钱的押金。住了三个月因为房屋甲醛超标，孕妇出现不适反应，想终止合同。但是房东不退押金，不退未居住房租费用
你的行为算作是违约。既然你的合同签了一年，你也交了押金，如果合同中没有关于押金的特别说明的话，那么押金的意义就是指你要租一年的了。现在这个房东退你300块也算是比较好说话的了，遇见不好说话的主一分钱不给你也没招。 原问题：《房租合同签了一年我租房子签订合同一年，缴纳了九个月房子我只住了七个多月，有一个月的房租和押金可以退吗
你想报警要到钱需要做到几点。1、有书面合同。2、后来去续租的人可以给你做证明。也就是人证。3、后续的租屋转让证明。缺一不可。满足一二，而没有三，房东会转过来控诉你们（你和后来续租的人。）恶意诽谤。 原问题：《我之前租了一间房子，租了一年期，如果住满一年，合同到期押金正常退押金，如果没住满一年中途不租了，属于你个人违约，押金退不了
这种情况属于违约，具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退 原问题：《到期一年，我还租着，没续租，租房合同，合同期三个月，压一个月房租，我租了一年，去年也没有再补签其他合同，10月份想搬家，跟房东提前说了，之后搬走后，房东不退押金，说我们没有租满三个月，不给我们退还押金，请问我这种情况房东 是否合理，如何能要回押金
按道理来讲，是退不了的。因为我以前也做过房东，对这些事情还算是比较了解，哪怕是你只签了三个月的合同，只要没有住满所签订的时间，押金是不能退的。对于房东来说，都希望租房的时间长久些，谁都没有太多的时间来回折腾。既然当初决定签订了一年的合同，那相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
