拆迁期间公证的房产继承公证有效吗
征地拆迁浙江 宁波2024-11-24 01:48
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月帮助201720人虽然继承法对遗嘱的效力又相关规定，但有一些实际问题通过继承法来看并没有明确规定，前几天有人咨询这样的问题，老人对于所有的房屋立有遗嘱并经过了公证，但之后房屋动迁，还原了面积并赠送扩大了5平方米，之后老人去世，老人对于新房没有遗嘱，这种情况原来的遗嘱是否有效呢？ 有一部分人认为原来的遗嘱是对原房屋的处分，现在房屋已经灭失，新取得的房屋没有重新立有遗嘱，原遗嘱无效，应按照法定继承。 第二种意见是，房屋拆迁本身具有物权置换的性质，旧房通过拆迁置换，已转化为现在的新房，转换过程中增加的无非是拆迁奖励面积。这与老人将旧房出卖，另买新房有着明显的区别。前者理应视为物权的置换，而后者则属于以买卖行为实际变更遗嘱。 原遗嘱应继续有效。本人同意第二种观点，并且在实际审判中，也有过类似判例。但我还是建议立遗嘱人应在遗嘱中把一些问题约定明确，省的给后人留下不必要的麻烦。 原问题：《房屋拆迁后，原遗嘱是否有效？》回复于 2022-09-27 01:50:27
相似问题解答
房产公证，继承房产。
展开全部房产继承公证程序如下：(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：A法定继承应提交：1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证继承去世人的房产必须公证吗？
易法通解答： 1、 《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱请问继承房产需要公证吗
遗产继承不一定需要办理公证。可自行提供资料或者法院判决书、调解书去相关部门或者房管部门办理遗产继承或者房产过户手续。因目前全国各地房地产交易中心实施处理情况不一，自行提供办理面临很多条件与障碍，建议大家还是办理公证，这样遗产继承手续会更加顺继承房产公证没完成，公证处怎么收费呢
一、根据《公证法》第十一条:“根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证处机构办理下列公证处事项:(二)继承;”的规定，继承公证事项属于公证处的法定业务范围。 二、继承人申办继承公证应当共同到房产所在地公证处提出申请。如继承人在外地不能前来办北京继承房产公证怎么收费的？
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。办理流程一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
