我和二手房东签订租房合同，我老婆让二手房东把房间东西扔到外面，二手房东是不是违法。
合同纠纷江苏 无锡2024-11-21 08:21
律师回复
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月帮助201720人1. 转租合同必须经过正房东的同意，否则正房东随时有权收回房屋，但如果正房东知道或者应当知道将租赁房屋转租给你并且没有在6个月提出异议的除外；2. 转租合同的租赁期限不得超过正房东与二手房东签订租赁合同的期限，超过的部分无效。上述情况对你不利，律师建议你与正房东积极协商。以上意见，仅供参考。 原问题：《我和一个二手房东签了两年合同，合同还有一年半，可正房东来了说跟二手房东签的合同马上到期了，敢我走怎》回复于 2022-11-24 03:56:40
相似问题解答
二手房东房租纠纷 二手房东房租纠纷
跟二房东签订的合同，属于无效合同，不受法律保护。只有跟产权人房东签订的合同才有效。劝你尽快跟房东签订，否则二房东跑了，房东来收回房子，你一点办法都没有。 原问题：《二手房东未履行合同义务，因原房东房租涨价他们吃不消。》我的租房合同签订在房东和他的房东签订之前，我的合同还有效吗？
如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的；如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或者直接征得原房东的同意二手房买卖房东违约
通过中介公司进行二手房交易,其合同的签订比购买新房是灵活多了的，在合同条款中完全可以加上"如非买方原因造成交易终止(即中介或卖方违约),需退回全部订金和中介费",这样的条款,中介方和卖方都会答应的.按您所讲的合同内容，卖方应赔4万元,其中2你好目前是二手房东给我欠了两年的合同，我装修花了20多万，现在用了半年房子不租了，是一手房东，当时我不知道是二手房东，合同是给二手房东签的
根据法律规定，请您先仔细查看约定的租赁合同，看是否有关于装修事宜的约定。如果有该方面的约定，按照合同履行。若没有，则可以根据最初和房东达成的一致意见解决。若什么都没有，根据合同法的公平原则，可以要求房东支付合理的装修费。以上意见供参考。 原一手房东委托二手房东出租房屋没有委托书与租客签约的租房合同有效吗
详细阅读所谓“全权委托书”的内容，若委托书中，明确且详尽的表达出房东将改房屋租赁事宜“全权委托”于该中介，并且进行了有效签字。那么该委托书是生效的，这份委托书于你直接跟房东签署直接合同是等效的，所以不必要与房东单独再次签订合同，而且你与房东相关法律热点
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