公司对外出租办公楼房，现金收取租金，不入帐、不纳税违法吗？

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  月帮助201720人

  有关这个问题，凡是租房经营的企业都会遇到。　　虽说私人出租房屋，按照税法应该由房东去税务局开发票纳税，但现在潜规则里都是房东不管开票纳税。企业租金入不入账，都是看税务局要不要企业提供租赁发票复印件。如果税务局要求提供，企业就自己去开发票（往往也是合同上租金少写，为开票时少交点税），这时，有发票了，自然也入账了；如果税务局不说要提供，就不去开票，没发票，自然也不入账，因为都知道收据入账不行。　　在税务局那里，私人出租房屋收入不纳税，他们根本无法控制，只能盯着租房企业了，采取每年房产税申报时，租房企业要提供发票复印件，你拿不出就你来缴税。如果私人出租的对方不是企业而是个人，税务局似乎就没辙了。　　把办公场地解释成法人无偿提供，这个方法做的人现在太多了，你们有对策，税务局也有对付你们的方法,我们这里，你说是法人个人房产无租使用，税务局就让你按照该房产所在地段市场租价来纳税。这就如同买卖房子，你说10万买卖的，不会让你按10万来纳税，得按评估价可能就是30万纳税。到最后结果，税没少交，发票也没了（不是你自己说无偿吗）。税务局也可以不要你发票复印件了，反正有税单呢。　　我这么说，就是觉得要过税务局那关，你多少还是要交点。　　除非你另有更好更合理的办法。 原问题：《企业租用办公场所的房屋租金可不可以不入帐？》

  回复于 2022-12-15 17:40:34