我们拆迁房，主房要了赔偿款，自建房要了回迁楼，自建房要回迁楼，等回迁，这样有过度租房费吗？
征地拆迁河北 张家口2024-11-24 14:41
律师回复
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月帮助201720人房地产是权力和实物的结合体，物的本身有却别，一般普通住宅区别不是很大，主要是权力，看房子补偿给你的时候是什么性质了，因为你说回迁。拆迁补偿的房子有产权调换、中低价商品房和经济适用房。前两种都是完全意义上的商品房了，经济适用房是权力收到约束的。如果你是商品房，那就可以上市，要说跟真正的商品房有没有区别，根据本人的经验，是有的，首先经济适用房（因为你这个房子貌似跟经济适用房统建的，应该就是经济适用房变性质后改为商品房的）建筑质量上，房型设计上一般来说赶不上商品房；其次，小区内的人文环境赶不上商品房（一般来说拆迁安置小区都这样，人文素质低下），所以价格会较同区位内真正的商品房价格低，但价值较经济适用房相比，肯定是有大幅度的提升的。 原问题：《我们的房子原本是拆迁的商品房，现在回迁的时候房子跟经济适用房建造在一起，商品房性质有没有改变？》回复于 2023-02-04 20:26:11
相似问题解答
回迁楼维修基金多钱一平
在一个住宅小区内,商品房保修期过后需要维修,回迁安置房同样存在需要维修的问题,不能说商品房交了专项维修资金就维修,回迁安置房没交就不维修,这将会影响整个小区的居住环境。若用商品房业主所交纳的维修资金去给回迁户业主修房,显然不合理。所以在一个你好，请问动迁回迁楼维修基金多钱
在一个住宅小区内,商品房保修期过后需要维修,回迁安置房同样存在需要维修的问题,不能说商品房交了专项维修资金就维修,回迁安置房没交就不维修,这将会影响整个小区的居住环境。若用商品房业主所交纳的维修资金去给回迁户业主修房,显然不合理。所以在一个回迁楼存在主体不合格，合同有欺诈
可以。你能证明对方是在欺骗你，就可以去法院提起诉讼，请求撤销你们之间购房合同。因为根据合同法，以欺诈手段签订的合同是可撤销的。问题的关键还是证据上，没有有力证据你可能会败诉 原问题：《花钱买了回迁房怎么办。 可以打官司退房么。 因为售楼处以回迁房补差价什么时候
回迁房有很多种，1，有些还建房是不能买卖的，买了后会有后遗症。2，如是经济适用房，买后要变商品房，要补税，不变则不补。买回迁房之前，很多情况要了解清楚，不然以后有麻烦。不能买卖的房子如果涨价，原主可能反悔，购方也无很好办法。如果购买了回迁户回迁房消防等设施无，要交物业费，合理吗
合理啊。政府为了征地拆迁给拆迁户补贴物业费的话当然安置业主才有资格享受政府补贴其他业主购买肯定需要交费这属于拆迁政策导致的。人家不掏物业费的房子让人家拆迁政府肯定会为着征地户考虑这一点。 原问题：《回迁房安置业主不交物业费购置业主要交合理吗相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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