你好、我帮我姐姐代理卖房、签了合同、开了个收定金收据、但是定金在中介那里、然后我姐姐委托书也没发过来、这种情况我需要赔付违约金嘛
合同纠纷广东 阳江2025-02-22 21:17
律师回复
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月帮助201720人合同有效如果是你原因违约，双倍退还定金如果合同同时约定定金和违约金的，守约方可以二选一《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 原问题：《卖房子时签了合同，但合同上注明的定金我没有收到但中介让我开了收据给买家，合同有效吗？急、在线等。》回复于 2022-09-27 21:20:34
相似问题解答
你好，签了定金合同，卖家卖房子里的东西只通知中介，不告知买家怎么办？
合同有效如果是你原因违约，双倍退还定金如果合同同时约定定金和违约金的，守约方可以二选一《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定我购买房子签了定金购买合同，现在卖房不卖了，合同上要求赔偿我双倍违约金，但是她不赔
可以通过诉讼方式要求对方双倍返还定金我在贝壳上买套二手房，中介和房主都没说房子漏水，定金已交，合同也签了，我才发现房子漏水，我要求解除合同，拿回定金
这种事情首先要告知经纪方，然后他会找卖方协调， 约个时间三方协调！一般合同上都有“买方已实勘此房并没有疑虑”之类的意思，！但是你的立场要坚定，至少必须要有卖方先把防水处理好， 再过户交房， 当然， 入宫你实在不买了， 就只有让定金打水漂咯中介收定金，没有帮我办成事，现在定金也不退，怎么样成能追回
中介职能收取佣金.房款是交给出卖方的,除非出卖方也委托中介帮他收取这部分钱款,那么你需要看中介有没有房主的授权了.擅自缴款,大意.或者这位朋友你说的这个房款就是佣金的意思吗?如果这样,那么按照中介合同,佣金是要退回的.你可以向中介讨要,并表相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
