农村宅基地房租买卖
知识产权山东 青岛2024-11-20 07:40
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月帮助201720人农村房屋宅基地可以买卖：农村房屋宅基地可以在本村村民之间相互买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖其他农村房屋宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下城镇居民购买；法人或其他组织购买；转让人未经集体组织批准；向集体组织成员以外的人转让；受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有两处以上的农村住房（含宅基地）；同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。 原问题：《农村宅基地上的房屋可以买卖吗》回复于 2022-09-28 07:50:56
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宅基地不能买卖。咨询农村宅基地买卖
城镇居民不得占用集体土地建住房。法律上讲，一旦发生纠纷，法院会判买卖无效。可以想办法的只有协议和合同中补充对双方合法合理的责任承担和明示双方应共同知晓（排除欺诈和重大误解可能）的部分。买宅基地建房另外还有一个隐含条件：村委不反对（村委有集体农村宅基地买卖合同
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