你好,我想咨询离婚协议书上些上写债务由另一方承担有法律效益吗?这比债是我老公拿房子抵押的,当时他和我说房贷利率高了换一家银行贷,我就和他去签子了,我没有看合同,他把房子抵押给了银行,贷了160万,钱我也不知去向,最后被银行起诉了,我才知道,现在想离婚,他说可以,债务他也愿意全部承担,写在离婚协议里,这样是否可行?
律师回复
-
月帮助201720人1、“如果在离婚协议上注明了一切债务由男方承担,但如果男方无力偿还,女方是不是需要负责?”:(1)如果是夫妻关系存续期间的债务:虽然你们的离婚协议中的约定有效,但这协议只对你们双方有效,对外无约束力,男方无权偿还时,债权人仍然有权要求女方偿还 。协议的作用只是:女方在偿还债务时,可以依据协议向男方追偿全部;如果没有这协议,女方在偿还债务后只能向男方追偿一半。(2)如果不是夫妻共同债务、而是男方的个人债务:女方在离婚后不用承担。2、从你所说情况看:夫妻双方在贷款协议和抵押协议上签字,应是夫妻双方共同债务。3、“我放弃一切财产,在协议上注明由男方承担一切债务,即使他无力偿还,最多也就是房产被银行收回,和我没什么关系了吧?”:(1)即使你放弃一切财产:到时他无力偿还时,银行仍然可以找你要债。(2)如果所抵押的房产足以偿还债务:银行当然会先行使抵押权拍卖房产用于还款,你可能没大事。但如果房产不足以偿还债务,就还可能找你,除非,银行也同意你们离婚协议中约定的由他债务偿还的内容。4、建议:不要放弃全部财产,因为放弃了也很难豁免你的责任。该要什么要什么,以后的债务有房产先用所抵押的房产偿还 ,不足的才有可能找到你。 原问题:《如果在离婚协议上注明了一切债务由男方承担,但如果男方无力偿还,女方是不是需要负责?》回复于 2022-11-24 02:16:14
相似问题解答
他欠银行和我的钱 他的房子抵押给银行 三年了现在银行那边已经解封了 我是首封 我可以拍卖房子吗?
不可以,房子既然已经抵押给银行了,其所有权实际上已不完全属于你朋友,因此法院是不会受理保全申请的.相反如果你的朋友不再按期偿还贷款,银行则有权收取房屋并拍卖偿还贷款.作为已经抵押给银行的房子,你朋友又二次抵押给你向你借款,如果你当时并不知情断贷房子。当时是和老公一起签字。现在离婚了,离婚协议写的是房子和债务,贷款都归我。现在为什么银行还会起诉他
您好。你与老公之前的借款属于共同债务,即使两个人离婚,也要负担共同偿还的责任。这个责任是不分份额的。另外,你们在离婚时,可以对这项借款约定各自承担的比例。但这个比例也只在你和老公之间有效,对银行来说,是无效的。银行可以向你们任何一个人要求全你好,我想咨询一下离婚后前夫拿房子去银行贷款抵押了,有没有有什么办法追回
1、原则上一个房屋的抵押贷款未还清时是不能第二次办理贷款的(也就是说他先贷了你就不能贷了)。因为房屋抵押贷款就是把这个房子的产权证,土地证押在银行、住房公积金等处直到你还完全款,你的证件才可以拿回。 2、做生意就有风险,没人保证一定是挣钱的你好,房子是我单独所有,但是我和老公一起办的抵押贷款,离婚协议上约定好让他换贷款,他不还怎么办
要解决这个问题,就要从根源上做工作,把合同的名字改掉不失为一个“保全之计”,或者先以你老公名义把房本办出来,再做个公证协议,让他放弃财产权。因为根据“贷款银行”和“房管局”这两个机构的管理办法:买房时用你老公的名义做得贷款,虽然你参与还款,你好,我想咨询别人欠我钱,现在拿房子抵押,他的房子如何变更到我名下,他的房子没有手续
如果对方是没有房产证的房子,是无法实现过户登记的,而且法律不支持流抵。你可以通过诉讼确认债权,然后提供财产线索给法院拍卖,如果无人拍下法院会组织你和被告双方进行房产折价给付。相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了