回迁房过户怎么办
财产继承河北 廊坊2024-11-21 16:08
律师回复
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月帮助201720人1安置房5年后过户 2你手里应该只有一份协议 这个东西是不避险的 比如 房子的原持有人 拿他来抵押贷款（民间的 银行不给没证房屋借贷）到时候担保公司会和你扯皮的 最好办法重签协议 并且 有第三人在场 充当人证的情况下 签定 最好找个律师朋友 起草协议 杜绝各个可以出现纰漏的地方 然后 甲乙双方和丙方（就是 见证人 这个很重要 要找个身体健康的 命硬的 总不能 5年不到死了的 最好是双方都认识的）然后一起去公证处 公证 说明这个房子是你的 卖你房子的人任何债务 任何继承人不能干涉 这样才能避险 不要因为面子觉得不好意思就整这一些 到时候吃亏撕破脸的时候 什么面子的都不能挽回你的损失 原问题：《回迁户的房子怎么过户，我是回迁户，我在房产证还没有办下来时就把房》回复于 2022-09-28 16:10:22
相似问题解答
回迁房过户原房主加钱
回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《回迁房屋买卖过户交费 谁承担
回迁房跟正常房屋买卖时一样的，没有具体的规定过户费谁来承担，这个其实就是一个道理，羊毛出在羊身上，卖房价位低一些就不包税，价位高一些就不报税。这个还是主要看你能不能看好房子了，有的人就是看好了，这房子有再多的风险还会买。卖房、买房、置换到易回迁房被查封怎么办
您好，回迁房被法院查封后，可以被法院拍卖处理， 房子被法院查封，是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封，而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理，以履行生效法律文书。 如果想解除查封，需要按法院通知履行生你好，我买了二手房是回迁房，办理过户能不能写姑娘的名字？
办不成，安置房属于福利性质，有资质要求，不是你有钱就可以购买。安置房，需要房主持有满五年，之后，缴纳土地出让金和契税等税费，办理完毕原房主姓名房产证，契税证，和土地证，之后，此时，住房才可以自由过户，转让。 原问题：《回迁房刚一年,如果买卖你好，我想咨询下回迁房过户手续和流程
一、安置房过户费用：1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
