房子只有宅基地证。没有房产证。如果拆迁的话，补偿款要分给原本这块土地的村民吗
征地拆迁广东 广州2025-02-22 21:19
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月帮助201720人在申请房屋拆迁许可前，拆迁申请人应当对拆迁范围内房屋情况进行摸底，区分有产权证与无产权证房屋。 对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿！. 原问题：《我有一套农村的房子有土地使用证但是没有房产证，如果拆迁的话我的房子能得到什么补偿？和有房产证的一样吗？》回复于 2022-10-29 17:47:29
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首先要清楚以下几点：第一，所处的地方是否有房产证，像我们这边，在农村如果不是建城区，且是集体土地的话，就没有房产证，拆迁的时候是一样的；第二，如果是有房产证的地段，那是需要办理房产证的，拆迁估价时是有影响的！ 原问题：《房子只有土地使用证，只有宅基地证，没有建房没有户口，拆迁能赔吗
拆迁补偿主要影响是 房子面积 路段 装修和拆迁政策 等条件，有房产证和土地证就能证明房子所有权，和户口在不在 没有太大关系如果你只有一套房，户口又在 居住条件又差 人口多，那么可能补偿的标准会有适当提高 这和当地的拆迁政策有关。 原问题：2005年的自建房没有房产证只有土地使用证，2018年征收被拆没有房产证可以起诉打官司吗？
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
