房东租房霸王条款，租客也有违约应该怎么处理
合同纠纷广东 广州2025-02-22 21:22
律师回复
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月帮助201720人违约不是一种权利，而是一种法律行为，所以不能说你有没有违约的权利。但是，违约是一种单方法律行为，也就是说只要你想，你就可以为之。对于你的这件事，实际一点的操作方法应该是这样，你跟租客讲，你要结婚用房子，然后要单方解除合同，同时赔偿他合同约定的违约金，如果他不愿意，立马当他面把合同撕了，然后把违约金现金砸在他面前，同时请用手机将过程录像，然后请人强行换锁，关门，把他赶出去。这是如果发生冲突，你或者他都会打110,110来了后，警察会进行调解，一般会劝租客拿着你给的违约金快点搬，至此事情结束，根据经验，时间不超过3小时（如果你们当地的110可以按规定在5分钟之内出警的前提下） 原问题：《出租房房客违约怎么处理》回复于 2022-10-29 17:46:18
相似问题解答
租房合同 房东违约 租房合同 房东违约
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据《合同法》的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房违约纠纷，租客违约要求退租金
要看是房东违约还是租客违约。 如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约你好。我这边是租房纠纷。我是房东。租客违约后押金需要退吗？
你好，我是南京律师，这个问题需要具体情况具体分析。详细咨询的话可以联系我。租房问题房东违约
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔租客租房合同违约
咨询问题： 王先生有一套房产，在去年四月份的时候出租，租客李某承租了该房产并与房东王先生签订了一年的房屋租赁合同，十一月十五日的时候，王先生向李某催交租费，李某当时说二十一日汇过去，到了二十一日，王先生再次向李某催交房租时，李某表示要退租，相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
