律师您好我想咨询一下租房事件租房相关方：租客中介房东租客和中介签订了租赁合同，一次性付清了一年的租金，中介和房东签订了租赁管理服务合同，租金是押一付一，但是一个月后中介拿着租客一年的租金跑路了，房东收不到租金，房东有权利让租客搬出房屋吗
合同纠纷福建 福州2024-11-21 23:04
律师回复
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月帮助201720人你好，根据相关法律规定，合同中关于支付房租的约定针对的是延期支付租金的情况，提前退租的违约责任以及出租方解除合同的条件要根据合同的约定，具体可议电话与我联系。 原问题：《您好，我是房东我问题咨询一下。我和一个租户通过中介签订了一年的租房合同，其中合同约定应该9月7日支》回复于 2023-02-04 18:46:56
相似问题解答
房东与中介既有租赁合同又有委托书，现在房东要求租客搬出去合理吗
你的问题很简单，不需要搞得这复杂。首先可以确定的是房东因为中介不付租金违约而解除委托关系是对的。而你如果坚持租该房也是对的，但是你只有两条路可走：一，通过中介支付全年租金。二，利用所有掌握的文件，坚持租住。不过你要向中介追讨违约责任和已付的中介跑路了，房东跟中介签订《房屋委托合同》，房东有权赶走租客吗
1、如因签名是否真实发生争议并起诉，依据谁主张谁举证的原则，由房东承担授权虚假的举证责任，如举证不能，承担对其不利后果2、你可以暂时拒绝缴纳押金，等待房东起诉你后，举证证明3、是否可以退回押金，需要看你们的合同约定，如合同解除责任不在你方，租房中介公司跑路，房东与租客冲突问题处理
出现这种情况，你先报警报被街道居委会，由政府派人出面陪同你打开出租屋，把房子里面的东西如数清理登记好，由你暂时保管一下，然后有你到报社去出一个启示，某某租房的人在见报之日后，你再约定一个时间，一个月或者是半个月，租你房子的人如遇期不到，你有房东和中介合同，中介和租客合同，但没有房产证证明
在中介公司租房子的时候，签合同是要三方到场的，业主（甲方）是要出示身份证房产原件的，租客要出示身份证原件，签合同的时候是要双方是身份证复印件，甲方的房产证复印件的，租房的时候三房签合同，甲乙双方付给中介公司中介费，乙方交给甲方房租之后，中介租房违约纠纷，租客违约要求退租金
要看是房东违约还是租客违约。 如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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