买二手房，已经付首付款，但是卖房逾期办理银行面签手续
合同纠纷河北 廊坊2025-02-22 20:40
律师回复
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月帮助201720人如果百我没理解错的话，是你的房贷没有办下来。那意味着旧房主除了你的首付款之外是没有收到尾款的这种情况的话，你可以去翻翻购房合同，看看合同里对于规定时间内不付清尾款是怎么约定的。房产证办下来了，意味着房子的产权是归你了。但是你房贷没下来，意味着你欠原房主钱，所以哪怕你去法院告他也拿不到房子的，反过来他可以申请法院强制执行，查封度你名下的这栋房产，支付你与他之间的巨额债务。而且一般情况按照合同，你首付也是没有了。你现在的问题回不是和原房主的问题，而是银行贷款的问题，你要解决的是按揭贷款，只要银行贷款下来，问题就解决了。到时候如果原房主不搬，你就可以去法院申请强制执行了。切记，二手房交易，不是你交了首付，办答了产证就可以，按揭一定要办下来的，贷款办不下来就要一次性给卖方尾款，否则首付都没有了的。 原问题：《我买了一套二手房，首付款交了各种手续以办完，房产证也过给我了还欠尾款。但是卖房子的人以他的名义又租》回复于 2022-09-29 20:51:15
相似问题解答
因房贷有逾期，银行不给办理面签的资料，
我理解你说的。老外的确注重信誉～但是如果你有别的户头或者其他账户的话，在资金证明的时候就不要提交这个有不良纪录相关的账户了。签证处（移民局）的人也没有工夫每个人都地毯式搜索呀～ 原问题：《请问银行按揭还房贷时有逾期还款的不良记录影响自己的留二手房买卖定金问题，买方逾期不办理贷款手续或因为个人原因银行不予办理审批手续
展开全部主要看是因为什么原因不放款会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发买二手房首付给卖房解压安全吗，卖房房子有110贷款
在实际操作中，可以交给楼盘销售人员。1.打印征信报告的目的：在银行办理信贷业务的基础，是必须要查询的。楼盘销售人员会要求借款人夫妻双方在人民银行征信授权查询点打印征信。目的主要在于查看是否有涉案记录，重大不良，逾期贷款及不良记录。另外需要查买法拍房，全款付完了，过户手续办完了，可以办理公积金贷款吗
可以的住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款没有签合同 没有面签 退定金和首付款
签订了购房合同，付了首付和定金，就是合法有效的，不想要了，也是不能退房的。如果退房，必须对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。《合同法》：第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
