关于房租出租的问题
合同纠纷安徽 安庆2024-11-21 21:16
律师回复
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月帮助201720人根据你说的情况，解答如下：1、你们的租赁合同有效，根据合同法中基本原理：买卖不破租赁。你可以租赁到合同到期为止。2、房东出卖房屋应当通知你，而且在同等条件下你有优先购买权，除非你明确放弃或通过其他方式表示你不购买，房东方可将房屋出卖给第三人。3、你可以提出诉讼，要求确认该房屋买卖合同无效，该起诉期间是你知道此事起一年，是为除斥期间。4、超出合约期间，你没有搬家，租赁合同变更为不定期租赁，房东可以随时通知你搬离房屋（有合理通知期）。 建议先提出确认房屋买卖合同无效的诉讼。过了时效期，你就不能提出了。 原问题：《请问关于租房子的法律问题!》回复于 2022-09-29 21:20:56
相似问题解答
房租出租纠纷的问题
租赁合同纠纷的常见问题有以下几种：1、承租人擅自出租房屋：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。出租人不同意转租的，承租人不得转租。2关于公司房租问题
这个思路还适用于你必须给自己开个工资 此工资的标准是一个将来能够替代你的人的工资 这样你就有先期的财务规划 如果你的房子租给别人是不是要收租金 你的企业租用房子的费用可以参考同样的 另外工商这样做的原因是 避免一个场地多个企业办关于房子出租问题
根据合同法的有关规定，承租人在拖欠租金达3个月的情况下，出租人有权收回房屋并要求承租人承担违约责任并赔偿损失，从你们所签的合同来看，承租人已经违约了，你可以收回房屋，但你在搬出其物品之前，最好让有关机关出面证明你所搬的物品的明细，防止日后发你好关于房租拆迁的问题
你好！我看了你的提问之后现在做出如下回答： 1、“因为政府2.3月份拆迁要拆迁，合同到11年12月31日到期，所以没续签。”依据合同法当中的租赁合同规定，此时你们之间构成了法定的无固定期租赁合同。也就是说出租人可以随时解除租赁合同，但必须房租出租问题解决
房屋出租需要注意的问题如下:（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件； （2）可收取一至两个月租相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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