你好！请问物业方面的问题

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  展开全部你好，物业服务过程中经常遇到的法律问题有：1、 业主委员会依法如何产生？　2、 业主委员会的成员必须是业主吗？ 3、业主委员会有哪些职权？　4、 开发商有权单方指定物业管理公司吗？　5、开发商应当向业主委员会移交哪些建设施工资料？　6、房屋的维修责任是如何划分的？ 　7、什么是公共设施专用基金，该基金如何管理使用？　8、普通商品住宅保洁服务应到什么标准？　9、物业管理企业在公共秩序维护服务方面承担何种职责？是否应对业主人身和财产负责？　　10、物业管理企业是否可以将物业管理的专项服务委托专业公司？　11、物业管理企业在履行合同义务时，是否有权对违反业主（临时）公约和物业管理规章制度的行为进行制止？　12、车辆停放时停车人享有什么权利？应遵守什么规定？　13、经济适用住房小区如何交纳物业服务费？14、普通住宅如何交纳物业服务费？　15、公房、安居房出售后，物业服务费用怎么交纳？　16、高档住宅、非住宅类物业的物业服务收费如何确定？　17、交了住宅专项维修资金，还用在交大中修费吗？　19、出租房屋时，物业服务费用由谁来交纳？　20、开发企业已竣工但未出售的物业是否应交纳物业服务费用？　21、业主、物业公司能否擅自占用物业共用部位、公用设施设备？　22、能否在房屋楼顶架设广告牌?　23、业主能否不按规定或约定封闭阳台、安装防护栏或搭建阳光棚？　　24、邻居占用了公共楼道怎么办？　　25、业主装饰装修房屋，需要与物业管理企业签订装饰装修管理服务协议吗？　先给你这么多吧，需要请再讲吧！！ 原问题：《物业服务过程中经常遇到的法律问题有哪些?》

  回复于 2022-09-30 13:40:30