你好房产证过户问题
房产纠纷江西 南昌2024-11-21 20:59
律师回复
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月帮助201720人你的这个问题实质上房产证只是表面现象。本质上是财产的权利所属问题。也就是这个房子的产权归属于你。现在你先要做的事情就是证明这个房子的财产权属于你。如何证明呢？分为两种情况:第一种情况：对方承认事实存在，协助去办理一个就是原财产权所有人承认属于你，和你一起去公证处公证。获得公证书。还有一种办法就是去法院起诉后，由法院调解后判决。这个判决具有法律效力。再拿着这个判决书去房产局办理过户手续。推荐后一种，去法院调解后，由法院下调解判决书，是最好的办法。法院调解的案子，收费最低，比公证处的公证书，在过户时要管用。第二种情况：对方不承认事实存在，不肯协助办理那就只有去法院起诉后，同时，请律师协助收集证据，最后，由法院下判决书。 原问题：《关于房产证过户的问题，懂的帮我看下哈。必采纳哦！》回复于 2022-09-30 21:00:11
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。所以，只有取得房产证之后才可以合法的上市交易，才可以办理房产过户业务。 原问题：《购买二手房没有房产证只有购买合同过户怎么办》你好，请问离婚房产证必须过户吗？如果要过户给子女哪种方式过户费用最低？
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