宣传户型图和签合同户型图不一致。交了首付和网签了可以退房吗
房产纠纷北京 北京2024-11-21 21:02
律师回复
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月帮助201720人这种行为是无效的，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，亦应当视为合同内容，而且您是因为看到这个宣传资料才决定购买房屋的，即要求退房，依照法律规定，您可以要求开发商按照宣传资料上的户型向您交付房屋《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，根据合同法的相关规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，当事人违反的。 由于这是因为开发商方面的原因造成的合同解除，您拿到合同时，合同变更应当经双方当事人协商一致，应当承担违约责任，这应视为是对合同内容的变更，因此该宣传资料的内容应视为您与开发商签订的商品房预售合同的内容。” 根据您的描述，开发商的宣传资料中明确标明了房屋的户型结构，则您可以依照合同法第94条的规定解除合同，其中多了一份户型图，如果开发商明确表示不能履行，对宣传资料中的户型作了变更。开发商未与经您同意就擅自更改合同的主要内容，因此您可以要求开发商退还您的全部预付款及同期银行贷款利息，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定 原问题：《宣传资料和实际合同户型不一样，可以退房吗？？》回复于 2022-09-30 21:10:26
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房屋合同纠纷，合同户型图和实物不一致
出现房型不一致的情况，绝对是开发商的重大违约。那么你就可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；你也可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。因此，你可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商，若对方仍购房合同上面的户型图和收房时的实际房间不一致
出现房型不一致的情况，绝对是开发商的重大违约。那么你就可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；你也可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。因此，你可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商，若对方仍开发商交房与户型图不符 开发商交房与户型图不符
这钱你不该交。购房合同的户型图与交付的房产不符，可以要求开发商承担违约责任。由于开发商单方面改变户型，导致洗手间墙凹进去，多出面积利用不上还影响美观，完全可以要求退房或者赔偿损失。开发商还想要你多交钱，简直是做梦了。你不告他，要他补偿你的损关于商品房合同户型图与实际户型不一致
出现房型不一致的情况，绝对是开发商的重大违约。那么你就可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；你也可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。因此，你可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商，若对方仍交了首付没签合同想退房
展开全部 关键就是你已经缴纳了10万元的定金。作为买方如果反悔违约，定金是不退还的。其它费用会退还，但10万元并不是小数目。这个需要慎重 原问题：《已交首付未签合同可以退房吗？》相关法律热点
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