房屋交付，手里拿到的合同上写着物业费，业主另外又签了一份单独的协议，加了一份公共耗能费用，但是这个公共耗能费合同业主没有拿到手，是不是也是合法的呢？
合同纠纷浙江 杭州2024-11-21 15:35
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物业公司能收公共耗能费吗
物业收费，一般已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物价主管部门在核定的时候，已经把这一部分的费用，考虑进去了。如果物业公司坚持要收取所谓“公共能耗费”，你请物业公司拿出物价部门批准收取“公共能耗费”的文件（因为已经包含我空置房因物业服务差收取公共耗能费不合理且无证据出示所以我据绝上交物业费用合理吗
一、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定:“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。”二、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件物业没有和业主鉴定合同，业主有权拒交物业费吗
你买房子之前就有签 但是不是你签 没有权利拒交起诉没有交物业费的业主
根据《物业管理条例》第六十七条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。据此，业主若不履行合同的义务，按期缴纳物业费的话，会被业主委员会起诉。法院对于相关法律热点
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